Grandiose 4-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage inkl. 2 Tiefgaragenabstellplätze
Kosten
Kaufpreis
€ 559.000,00
Provisionshinweis
Käuferprovision
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Moderne +helle Neubauwohnung mit ca. 100m² Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer
• Hochwertige Ausstattung
• Luxuriöse Küche mit praktischer Kücheninsel und Geräte (BORA Herd)
• Speis direkt neben der Einbauküche
• Exklusives Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche
• Balkon mit ca. 15m² und Süd-Ausrichtung sowie "Hebe-Schiebe-Element-Türe"
• Rollläden + Fliegengitter
• Solaranlage für Warmwasser
• SAT- und Netzwerkanschluss in jedem Raum
• Abstellraum für Waschmaschine + Trockner
• Parkett + hochwertige Fliesenböden
• 2 Tiefgaragenabstellplätze inkludiert
• 1 Kellerabteil inkludiert
• Allgemeiner Spielplatz
- Ärztehaus und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur ca. 200m entfernt
• 3 Schlafzimmer
• Hochwertige Ausstattung
• Luxuriöse Küche mit praktischer Kücheninsel und Geräte (BORA Herd)
• Speis direkt neben der Einbauküche
• Exklusives Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche
• Balkon mit ca. 15m² und Süd-Ausrichtung sowie "Hebe-Schiebe-Element-Türe"
• Rollläden + Fliegengitter
• Solaranlage für Warmwasser
• SAT- und Netzwerkanschluss in jedem Raum
• Abstellraum für Waschmaschine + Trockner
• Parkett + hochwertige Fliesenböden
• 2 Tiefgaragenabstellplätze inkludiert
• 1 Kellerabteil inkludiert
• Allgemeiner Spielplatz
- Ärztehaus und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur ca. 200m entfernt
Merkmale
Fläche
99,72 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2023
Wohnfläche
99,72 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum – wo Stil auf Geborgenheit trifft!
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche erfüllt all Ihre Wünsche nach einem modernen, lichtdurchfluteten Zuhause .
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seiner Helligkeit und Weitläufigkeit sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die hochwertige Designküche mit BORA-Herd und stilvoller Kücheninsel lässt nicht nur Kochherzen höherschlagen, sondern lädt auch zum geselligen Beisammensein ein. Der direkte Zugang zur großzügigen überdachte Süd-Terrasse eröffnet Ihnen täglich aufs Neue einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Tiroler Bergwelt – ein Ort zum Durchatmen und Genießen.
Drei ruhige Schlafzimmer bieten viel Raum für persönliche Entfaltung – ob als Familiennest, Arbeitsbereich oder kreatives Refugium.
Ein echtes Highlight ist das edle Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken, bodentiefen Fenstern und WC – ein Wohlfühlort, an dem der Tag entspannt beginnt und ruhig ausklingt.
Praktisch durchdacht zeigt sich auch der Rest der Wohnung: Ein geräumiger Vorratsraum direkt an der Küche sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für Ordnung und ausreichend Stauraum. Ein Kellerabteil rundet dieses charmante Gesamtpaket ab.
Im Kaufpreis enthalten sind ebenfalls 2 Tiefgaragenabstellplätze.
Kaufpreis: 559.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche erfüllt all Ihre Wünsche nach einem modernen, lichtdurchfluteten Zuhause .
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seiner Helligkeit und Weitläufigkeit sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die hochwertige Designküche mit BORA-Herd und stilvoller Kücheninsel lässt nicht nur Kochherzen höherschlagen, sondern lädt auch zum geselligen Beisammensein ein. Der direkte Zugang zur großzügigen überdachte Süd-Terrasse eröffnet Ihnen täglich aufs Neue einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Tiroler Bergwelt – ein Ort zum Durchatmen und Genießen.
Drei ruhige Schlafzimmer bieten viel Raum für persönliche Entfaltung – ob als Familiennest, Arbeitsbereich oder kreatives Refugium.
Ein echtes Highlight ist das edle Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken, bodentiefen Fenstern und WC – ein Wohlfühlort, an dem der Tag entspannt beginnt und ruhig ausklingt.
Praktisch durchdacht zeigt sich auch der Rest der Wohnung: Ein geräumiger Vorratsraum direkt an der Küche sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für Ordnung und ausreichend Stauraum. Ein Kellerabteil rundet dieses charmante Gesamtpaket ab.
Im Kaufpreis enthalten sind ebenfalls 2 Tiefgaragenabstellplätze.
Kaufpreis: 559.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen