Flexible Mietflächen für Gewerbe, Gesundheit und Tourismus | atrium3, Landeck-Bruggen

Gesamtansicht atrium3 - Gewerbe, Gesundheit, Tourismus in Landeck-Bruggen

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Kosten

Mietpreis/m²

€ 17,00

Weitere Kostendetails

Mietpreis ab 17,00 €/m². Gerne erstellen wir ein Angebot je nach Einheit, Größe und Ausbaustufe.

Ausstattung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Beheizung

Luftwärmepumpe

Personenaufzug

Barrierefrei

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

Art der Stellplätze

Kellergarage

Merkmale

Fläche

6.503,96 m²

Anzahl Geschosse

Nutzfläche

6.503,96 m²

Grundstücksfläche

5.432 m²

Objektzustand

Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)

HWB-Klasse

fGEE

0.57

fGEE-Klasse

A+

Beschreibung

Ein Standort, der zu Ihrem Unternehmen passt

Im atrium3 verbinden sich Gewerbe, Gesundheit und Tourismus an einer gut erreichbaren Adresse in Landeck Bruggen. Auf rund 5.100 m² entstehen flexible Mietflächen für Unternehmen, Dienstleister, Gesundheitsanbieter und tourismusnahe Betriebe.

Das kommunikative Gebäudekonzept schafft mit dem begrünten Atrium einen zentralen Ort für Begegnung, Austausch und Veranstaltungen. Das Smart Building verbindet moderne Gebäudetechnik mit einem effizienten Energiekonzept und unterstützt eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsqualität.

Für Gewerbebetriebe bietet das atrium3 eine sichtbare Adresse mit flexiblen Flächen und Raum für Wachstum. Gesundheitsanbieter profitieren von einem professionellen, gut auffindbaren Umfeld. Für tourismusnahe Unternehmen entsteht ein regional vernetzter Standort mit guter Erreichbarkeit und attraktiven Gemeinschaftsbereichen.

Raumqualität und Nutzung

Flexible Mietflächen für Büros, Praxen, Gewerbe und Dienstleistungen
Kleine Einheiten bis zu großzügigen Geschäftsflächen
Kombinierbare Räume für unterschiedliche Anforderungen
Erdgeschoss für Gastronomie, Handel und publikumsnahe Betriebe
Obergeschosse für Büros, Gesundheitsanbieter und Dienstleister

Besondere Highlights

Kommunikatives Gebäudekonzept mit begrüntem Atrium
Smart Building mit moderner Gebäudetechnik und Photovoltaik
Dachgarten und Dachterrasse mit Bergblick
Gute Erreichbarkeit über B171, S16 und A12
Holz Beton Bauweise mit Gründach und hoher Aufenthaltsqualität

Das atrium3 umfasst rund 5.100 m² Gesamtnutzfläche mit bis zu rund 80 Nutzungseinheiten plus Galerien.

Das atrium3 befindet sich aktuell in Vermarktung. Ein Mietanbot kann bereits vor Baubeginn abgeschlossen und eine Wunschfläche gesichert werden.

Die Mietpreise beginnen netto ab 17,00 € pro m² und richten sich nach Einheit, Ausstattungsgrad und Zubehör.

Weitere Informationen: www.atrium3.at

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Infrastruktur / Entfernungen