City-Wohnung mit französischen Balkonen | TOP 12, 2 Zimmer Wohnung im Jöchlerhaus in der Landecker Innenstadt

Diese 2-Zimmer-Stadtwohnung spricht Menschen an, die Licht, Ruhe und kurze Wege verbinden möchten. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt, das zweite Zimmer bleibt bewusst ruhig für Schlaf oder konzentriertes Arbeiten.

Sechs französische Balkone bringen viel Tageslicht in die Wohnung und geben den Räumen Weite. Mit den Schiebeläden steuern Sie Sonneneinfall und Einblicke nach Bedarf.

Für Käuferinnen und Käufer ist TOP 12 eine optimal proportionierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Struktur, ruhiger Lage im Haus und allen Vorteilen einer Zentrumslage. Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger.

Raumqualität und Nutzung

• 2 Zimmer mit deutlicher Trennung von Wohnen und Schlafen oder Rückzug
• Offener Wohn, Ess und Kochbereich mit angenehmer Größe
• Sechs französische Balkone für viel Licht und luftiges Raumgefühl
• Schiebeläden zur Steuerung von Privatsphäre und Sonnenschutz
• Eigenes Kellerabteil, Stauraum außerhalb der Wohnung

Besondere Highlights

• Stadtwohnung im 3. Obergeschoss mit spürbarer Ruhe über der Malserstraße
• Zentrale Lage im Jöchlerhaus, vieles bequem zu Fuß erreichbar
• Gut organisierter Grundriss, geeignet für unterschiedliche Lebensmodelle
• Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort
• Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger
  

Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.

Hinweis: Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden mit Unterstützung von KI erstellt bzw. bearbeitet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap