Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren...
Fertigstellung: Juni 2024! Baubegleitet vom TÜV-Austria.
Das Famosahaus Projekt liegt nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg und der SCS Shopping City Süd. Sie gelangen in wenigen Minuten zur Badner Bahn Station "Neu-Erlaa".
Dieses Famosahaus verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 185 m² Nutzfläche samt Keller.
Sonnendurchflutete Wohnküche mit Gartenzugang, Home-Office, WC und Vorraum im EG
2 getrennt begehbare Schlafzimmer (eines davon mit geräumigem Schrankraum), Abstellraum, Bad und WC (getrennt) im OG
1 großes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Bad/WC im DG
Hobbykeller mit Technikraum und Zugang zur Tiefgarage
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
• VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG
• Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
• Keller: wärmegedämmt und beheizt, mit Kellerfenster und separatem Technikraum
• 12 m² Terrasse
• 20 m² Dachterrasse
• sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und Gartenzaun
• 2 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage
• Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung
Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.
Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an [E-Mail-Adresse entfernt] oder rufen Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] an.
Aktuell bieten wir telefonische oder Skype/Zoom Beratungstermine an!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+