Familienwohnung mit Weitblick (Top5)

„Urbanes Wohnen am Wörgler Bach“ – so dürfen wir Ihnen exklusiv dieses besondere Wohnbauprojekt mit 14 Wohnungen präsentieren.

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock, ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar und sofort bezugsbereit.

Der durchdachte Grundriss ist optimal für eine Familie ausgelegt.

Auch den großen Allgemeingarten mit Spielplatz werden gerade Familien zu schätzen wissen.

Urban & Naturnah

Beides ist bei diesem Projekt vereint. Einerseits ist man sehr schnell im Stadtzentrum – zu Fuß mit Rad oder dem City-Bus, andererseits schnell im Grünen. In unmittelbarer Nähe startet z.B. der Spazierweg zur Mösl-Alm. In wenigen Autominuten gelangt man in die Wildschönau oder ins Brixental mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Der Blick Richtung Süd-Westen über den Wörgler Bach auf weitläufige Felder, vermittelt das Gefühl, am Land zu wohnen. Zur Wildschönauerstraße hin gibt es eine Lärmschutzwand.

Zukunftsorientiert & Solide

Mit dem begrünten Dach, der Photovoltaik-Anlage und der Wärmepumpe für die Heizung und das Warmwasser ist man nicht nur für die Zukunft gerüstet, sondern profitiert auch von geringen Betriebskosten.

Für die Fahrräder gibt es genügend Abstellplätze beim Eingangsbereich, sowie im absperrbaren Fahrradraum im Keller. Die überdachte Tiefgaragenabfahrt wird sich nicht nur im Winter als sehr praktisch erweisen.

Modern & Hochwertig

Die hochwertige Ausstattung, deutlich über dem Marktstandard, ist besonders hervorzuheben. Hier nur ein paar Beispiele dafür:

• Zwischenwände sind als Ziegelmassivwände ausgeführt
• hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
• Holzumfassungszargen bei den Innentüren
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Schiebetüren zu den Süd-West-Balkonen und -Terrassen
• Und sogar der Sonnenschutz (Außenjalousien/Außenrollläden) mit Fernbedienung ist im Preis inbegriffen.

Praktisch & Sicher

Weiteren Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss.

Ein Tiefgaragenplatz ist für diese Wohnung vorgesehen, ein weiterer kann optional dazu gekauft werden.

Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!