Exklusives Appartementhaus in absoluter Ruhe- & Aussichtslage Tirols mit sehr hohem Renditepotenzial!
Kosten
Kaufpreis
€ 1.385.000,00
Provisionshinweis
Käuferprovision
Ausstattung
Zimmer
19
Anzahl Schlafzimmer
13
Badezimmer
11
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
450 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
11
• Schöne, sonnige und ruhige Lage mit Traumaussicht
• Ca. 533 m² Wohnfläche
• 5 komplett ausgestattete Appartements
• Balkon- und Terrassenflächen
• Sauna und Infrarot
• Skikeller
• Großer Keller
• Ziegelmassiv im EG und 1. OG
• Holzriegelbau im 2. OG
• 9 Carports und 2 Freistellplätze
• Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
• Sehr hohe Rendite
• Top Ski- und Wandergebiete in der Nähe
- Top-Anbindung an verschiedene Städte
• Ca. 533 m² Wohnfläche
• 5 komplett ausgestattete Appartements
• Balkon- und Terrassenflächen
• Sauna und Infrarot
• Skikeller
• Großer Keller
• Ziegelmassiv im EG und 1. OG
• Holzriegelbau im 2. OG
• 9 Carports und 2 Freistellplätze
• Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
• Sehr hohe Rendite
• Top Ski- und Wandergebiete in der Nähe
- Top-Anbindung an verschiedene Städte
Merkmale
Fläche
533 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1980
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Wohnfläche
533 m²
Grundstücksfläche
1.046 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Appartementhaus in exzellenter, sonniger Lage – eingebettet in eine der beliebtesten Freizeit- und Tourismusregionen Tirols. Die Immobilie spricht Investoren an, die Wert auf nachhaltige Erträge und Lagequalität legen.
Das Gebäude umfasst fünf vollständig möblierte, bezugsfertige Appartements, welche flexibel als Ferienwohnungen oder saisonale Mitarbeiterunterkünfte genutzt werden können.
Die Immobilie wurde kontinuierlich über die letzten Jahre saniert und sorgt für einen sofortigen Einstieg in die Vermietung:
• 2018: Komplettsanierung des 1. Obergeschosses
• 2019: Vollständige Erneuerung des Erdgeschosses
• 2001: Aufstockung und Neugestaltung des 2. Obergeschosses
Das Objekt präsentiert sich heute in einem baulich und optisch exzellenten Zustand – modernisiert, gepflegt und betriebskostenoptimiert.
Die Kombination aus hervorragender Lage und ausgezeichnetem baulichen Zustand bietet ein hohes Maß an Investitionssicherheit und attraktives Wertsteigerungspotenzial.
Dieses Objekt ist prädestiniert für Kapitalanleger, die in eine etablierte Region mit hoher Nachfrage investieren möchten.
Kaufpreis: € 1.385.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Das Gebäude umfasst fünf vollständig möblierte, bezugsfertige Appartements, welche flexibel als Ferienwohnungen oder saisonale Mitarbeiterunterkünfte genutzt werden können.
Die Immobilie wurde kontinuierlich über die letzten Jahre saniert und sorgt für einen sofortigen Einstieg in die Vermietung:
• 2018: Komplettsanierung des 1. Obergeschosses
• 2019: Vollständige Erneuerung des Erdgeschosses
• 2001: Aufstockung und Neugestaltung des 2. Obergeschosses
Das Objekt präsentiert sich heute in einem baulich und optisch exzellenten Zustand – modernisiert, gepflegt und betriebskostenoptimiert.
Die Kombination aus hervorragender Lage und ausgezeichnetem baulichen Zustand bietet ein hohes Maß an Investitionssicherheit und attraktives Wertsteigerungspotenzial.
Dieses Objekt ist prädestiniert für Kapitalanleger, die in eine etablierte Region mit hoher Nachfrage investieren möchten.
Kaufpreis: € 1.385.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen