gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse
Kosten
Provisionshinweis
3% + MWSt.
Weitere Kostendetails
Im Kaupfpreis ist der TG-Platz mit Kellerraum in Höhe von € 29.000,-- inkludiert.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14,39 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Heizung/Warmwasser:
Öl-Zentralheizung mit Wandheizkörpern, Warmwasserboiler im Abstellraum. Zudem gibt es im Wohnzimmer einen Kachelofen, der mit Carrara-Marmor verkleidet ist.
Fenster und Türen, Sonnenschutz:
Kunststofffenster mit Doppel-Verglasung, Plissees an allen Fenstern, im Schlafzimmer wurden zusätzlich Raffrollos angebracht, hochwertige Holztüren mit grauem Metall-Türstock, Sonnenmarkise auf der Terrasse.
Badezimmer:
Gemauerte Dusche mit Glaseinstiegstüre, Waschbecken mit Wandspiegel, Glasregale, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner.
Fußböden:
Im Flur und Küchenbereich sowie im Badezimmer und WC wurden ein hochwertiger Schieferboden verlegt, in den Wohnräumen Parkettböden.
Öl-Zentralheizung mit Wandheizkörpern, Warmwasserboiler im Abstellraum. Zudem gibt es im Wohnzimmer einen Kachelofen, der mit Carrara-Marmor verkleidet ist.
Fenster und Türen, Sonnenschutz:
Kunststofffenster mit Doppel-Verglasung, Plissees an allen Fenstern, im Schlafzimmer wurden zusätzlich Raffrollos angebracht, hochwertige Holztüren mit grauem Metall-Türstock, Sonnenmarkise auf der Terrasse.
Badezimmer:
Gemauerte Dusche mit Glaseinstiegstüre, Waschbecken mit Wandspiegel, Glasregale, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner.
Fußböden:
Im Flur und Küchenbereich sowie im Badezimmer und WC wurden ein hochwertiger Schieferboden verlegt, in den Wohnräumen Parkettböden.
Merkmale
Fläche
83,35 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1996
Verfügbar ab
Ende 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
58
HWB-Klasse
C
fGEE
0.94
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Die Wohnanlage besteht aus 2 getrennten Teilen, dem Haus West und Haus Ost, welche mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden sind. Der langgestreckte Gebäudekomplex liegt direkt an der Hauptstraße. Die Wohnbereiche und Terrassen sind nach Nordwesten ausgerichtet und sind so vom Straßenlärm optimal geschützt.
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich im Haus West im 2. und obersten Geschoss und ist über ein helles Stiegenhaus erschlossen (es gibt keinen Lift). Die Wohnung hat einen überdurchschnittlichen Ausstattungsstandard und einen sehr ansprechenden Grundriss.
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich im Haus West im 2. und obersten Geschoss und ist über ein helles Stiegenhaus erschlossen (es gibt keinen Lift). Die Wohnung hat einen überdurchschnittlichen Ausstattungsstandard und einen sehr ansprechenden Grundriss.