Zentral, repräsentativ und ideal aufgeteilt – Bürofläche in Imst zu vermieten!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.615,58
Mietpreis/m²
€ 14,90
Miete (Netto)
€ 1.440,00
Betriebskosten
€ 144,32
Heizkosten
€ 31,26
Kaution
€ 5.816,10
Kautionshinweis
3 BMM (Bruttomonatsmieten)
Provisionshinweis
Maklergebühr nach Tarif der Maklerverordnung
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Toilettenräume
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Bereits beim Betreten der Bürofläche vermittelt das Objekt einen freundlichen und professionellen Eindruck. Insgesamt stehen fünf separat nutzbare Büroräume zur Verfügung, die flexibel als Einzelbüros, Teamarbeitsplätze oder Besprechungszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Besprechungsraum, der optimale Voraussetzungen für Meetings, Präsentationen oder Kundengespräche bietet.
Für den Arbeitsalltag steht eine moderne Einbauküche zur Verfügung, die ausreichend Platz für Pausen bietet. Zwei getrennte WC-Anlagen sorgen auch bei mehreren Mitarbeitern oder regelmäßigem Kundenverkehr für hohen Komfort. Ein zusätzlicher Lager- bzw. Druckerraum sowie ein weiterer Abstellraum mit integriertem Waschbecken schaffen wertvollen Stauraum und runden das funktionale Raumangebot ideal ab.
Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die vorhandenen Rollos bieten gleichzeitig einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz sowie optimale Voraussetzungen für blendfreies Arbeiten. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Zentralheizung.
Für den Arbeitsalltag steht eine moderne Einbauküche zur Verfügung, die ausreichend Platz für Pausen bietet. Zwei getrennte WC-Anlagen sorgen auch bei mehreren Mitarbeitern oder regelmäßigem Kundenverkehr für hohen Komfort. Ein zusätzlicher Lager- bzw. Druckerraum sowie ein weiterer Abstellraum mit integriertem Waschbecken schaffen wertvollen Stauraum und runden das funktionale Raumangebot ideal ab.
Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die vorhandenen Rollos bieten gleichzeitig einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz sowie optimale Voraussetzungen für blendfreies Arbeiten. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Zentralheizung.
Merkmale
Fläche
96,59 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2003
Bürofläche
96,59 m²
Verfügbar ab
01.08.2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
59.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.10
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ab dem 01. August gelangt diese gepflegte und hervorragend aufgeteilte Bürofläche im 2. Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes in bester Zentrumslage von Imst zur Vermietung. Die über einen Personenlift erreichbare Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Dienstleister oder Praxen, die einen repräsentativen Standort mit funktionalen Räumlichkeiten suchen.