TOP B10 – 3-Zimmerwohnung mit Balkon - Wohnanlage Palmersbachweg
Kosten
Kaufpreis
€ 616.485,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
13,58 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei, Personenaufzug
🏡 Allgemeine Highlights
• Moderne Wohnanlage mit 2 Häusern / 26 Wohnungen
• Große Tiefgarage mit 43 Stellplätzen und zusätzlichem Abstellraum und 2 Fahrradräume
• Personenlift in jedem Haus
• Photovoltaikanlage am Dach
🪟 Fenster & Beschattung
• Elektrische Außen-Raffstores bei allen Wohnungen (im Unterputzkasten)
• 3-fach-Isolierverglasung Kunststoff/Alu
• Penthouse: Holz-Alu-Fenster + große Hebe-Schiebetüren
📡 Technik & Komfort
• Video-Gegensprechanlage
• Glasfaser-Internet (CNI+A1) & Kabel-TV
• Inkl. vielen Deckenspots (bis 30 Stück je nach Wohnungsgröße)
• Hochwertige Schließanlage (Wohnungsschlüssel sperrt auch Allgemeinräume)
🚪 Innenausstattung
• Echtholzparkett Eiche Landhausdiele
• Türen: Vollspantüren, stumpf einschlagend
• Design-Bäder mit bodengleichen Duschen, Aufsatzwaschtischen & Markenarmaturen
• Wandfliesen im Bad raumhoch
🌳 Außenbereiche
• Terrassen & Balkone mit großen Feinsteinzeugplatten
• Gärten mit Erstbegrünung
🏡 Allgemeine Highlights
• Moderne Wohnanlage mit 2 Häusern / 26 Wohnungen
• Große Tiefgarage mit 43 Stellplätzen und zusätzlichem Abstellraum und 2 Fahrradräume
• Personenlift in jedem Haus
• Photovoltaikanlage am Dach
🪟 Fenster & Beschattung
• Elektrische Außen-Raffstores bei allen Wohnungen (im Unterputzkasten)
• 3-fach-Isolierverglasung Kunststoff/Alu
• Penthouse: Holz-Alu-Fenster + große Hebe-Schiebetüren
📡 Technik & Komfort
• Video-Gegensprechanlage
• Glasfaser-Internet (CNI+A1) & Kabel-TV
• Inkl. vielen Deckenspots (bis 30 Stück je nach Wohnungsgröße)
• Hochwertige Schließanlage (Wohnungsschlüssel sperrt auch Allgemeinräume)
🚪 Innenausstattung
• Echtholzparkett Eiche Landhausdiele
• Türen: Vollspantüren, stumpf einschlagend
• Design-Bäder mit bodengleichen Duschen, Aufsatzwaschtischen & Markenarmaturen
• Wandfliesen im Bad raumhoch
🌳 Außenbereiche
• Terrassen & Balkone mit großen Feinsteinzeugplatten
• Gärten mit Erstbegrünung
Merkmale
Fläche
84,45 m²
Etage
1
Baujahr
2027
Verfügbar ab
2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
TOP B10 – 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Geräumige 3-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Bestlage
Helles Wohnen mit großem Komfort
Die 3-Zimmerwohnung Top B10 bietet eine besonders angenehme Wohnatmosphäre: Ein großzügiger Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, zwei helle Schlafzimmer sorgen für Rückzug und Flexibilität – perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ideal nach außen. Hochwertige Materialien und die ruhige Wohnlage schaffen ein modernes, komfortables Zuhause. Baustart 2026, Bezug 2027.
Raumaufteilung & Highlights
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer
• Modern ausgestattetes Badezimmer
• Ruhige Wohnlage & angenehme Atmosphäre
• Energieeffiziente, moderne Ausstattung
Flächen
• Wohnfläche: 84,45 m²
• Balkon: 13,58 m²
• Keller: 3,52 m²
Gesamtfläche: 101,55 m²
Das Projekt
• Neubau-Wohnanlage mit 26 hochwertigen Einheiten
• Baustart 2026 – Bezug 2027
• Moderne, energieeffiziente Architektur
Geräumige 3-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Bestlage
Helles Wohnen mit großem Komfort
Die 3-Zimmerwohnung Top B10 bietet eine besonders angenehme Wohnatmosphäre: Ein großzügiger Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, zwei helle Schlafzimmer sorgen für Rückzug und Flexibilität – perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ideal nach außen. Hochwertige Materialien und die ruhige Wohnlage schaffen ein modernes, komfortables Zuhause. Baustart 2026, Bezug 2027.
Raumaufteilung & Highlights
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer
• Modern ausgestattetes Badezimmer
• Ruhige Wohnlage & angenehme Atmosphäre
• Energieeffiziente, moderne Ausstattung
Flächen
• Wohnfläche: 84,45 m²
• Balkon: 13,58 m²
• Keller: 3,52 m²
Gesamtfläche: 101,55 m²
Das Projekt
• Neubau-Wohnanlage mit 26 hochwertigen Einheiten
• Baustart 2026 – Bezug 2027
• Moderne, energieeffiziente Architektur