Holiday Living als Zuhause
Kosten
Kaufpreis
€ 475.000,00
Betriebskosten
€ 300,00
Provisionshinweis
Käuferprovision
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
128 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Swimmingpool - Vorrichtung ca. 3x5 m
• Raffstore und Fußbodenheizung online steuerbar
• Exklusiv ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (Dampfgarer und eingebaute Kaffeemaschine)
• Hochwertiger Parkettboden
• Moskitoschutzvorrichtung
• Personenlift barrierefrei
• Schrankraum
• Walk in Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- Sehr sonnige und ruhige Lage
• Raffstore und Fußbodenheizung online steuerbar
• Exklusiv ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (Dampfgarer und eingebaute Kaffeemaschine)
• Hochwertiger Parkettboden
• Moskitoschutzvorrichtung
• Personenlift barrierefrei
• Schrankraum
• Walk in Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- Sehr sonnige und ruhige Lage
Merkmale
Fläche
80 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
212,9 m²
Verfügbar ab
Herbst 2024
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.54
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Dieses neuwertige, lichtdurchflutete Schmuckstück bietet mit 80m² ausreichend Platz und ist hochwertig und modern ausgestattet.
Angrenzend an den offenen und sehr hellen Wohn-/Essbereich lässt die exklusive Küche inklusive aller Geräte keine Wünsche offen. Die großzügige Kücheninsel lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden ein.
Das Schlaf- und das Kinderzimmer punkten mit bodentiefen Fenstern und das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer bietet Platz für eine Walk in Dusche und eine Badewanne.
Stilvolle Tapeten machen jeden Raum einzigartig.
Man gelangt von jedem Zimmer in den wunderschönen nach Süden ausgerichteten Garten mit atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Das absolute Highlight stellt hier die Vorrichtung für den 3x5m großen Swimmingpool dar, womit man ein Holiday-Feeling in seinem Zuhause erzeugt.
Ein separates WC, ein geräumiger Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 475.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Angrenzend an den offenen und sehr hellen Wohn-/Essbereich lässt die exklusive Küche inklusive aller Geräte keine Wünsche offen. Die großzügige Kücheninsel lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden ein.
Das Schlaf- und das Kinderzimmer punkten mit bodentiefen Fenstern und das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer bietet Platz für eine Walk in Dusche und eine Badewanne.
Stilvolle Tapeten machen jeden Raum einzigartig.
Man gelangt von jedem Zimmer in den wunderschönen nach Süden ausgerichteten Garten mit atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Das absolute Highlight stellt hier die Vorrichtung für den 3x5m großen Swimmingpool dar, womit man ein Holiday-Feeling in seinem Zuhause erzeugt.
Ein separates WC, ein geräumiger Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 475.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen