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Historisches Gebäude im Herzen von Imst - Bereit für eine neue Ära!
Kosten
Kaufpreis
€ 430.000,00
Provisionshinweis
Käuferprovision
Ausstattung
Zimmer
15
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
• Zentrale und doch ruhige Lage
• Mehrfamilienhaus
• Möglichkeit zur Schaffung von 6 Wohneinheiten
• Große Wohnfläche von ca. 400 m²
• Grundstücksfläche ca. 510 m²
• Dachboden: Ausbaufähig, ca. 90 m² zusätzliche Fläche
• 5 Autoabstellplätze
- Massive Bauweise
• Mehrfamilienhaus
• Möglichkeit zur Schaffung von 6 Wohneinheiten
• Große Wohnfläche von ca. 400 m²
• Grundstücksfläche ca. 510 m²
• Dachboden: Ausbaufähig, ca. 90 m² zusätzliche Fläche
• 5 Autoabstellplätze
- Massive Bauweise
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1930
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
356.80
HWB-Klasse
G
fGEE
5.17
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Wir freuen uns dieses Objekt mit Potenzial, Geschichte und Charakter in zentraler Lage von Imst vorstellen zu dürfen.
Das Anwesen bietet derzeit eine Gesamtwohnfläche von ca. 400 m², verteilt auf mehrere Einheiten, und steht leer.
Dieses Haus ist das ideale Projekt für Investoren und Experten, welche sowohl die Herausforderung einer Sanierung, als auch die Chance, ein historisches Gebäude zu modernisieren und zu personalisieren, suchen. Die umfangreiche Wohnfläche sowie der ausbaufähige Dachboden bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um innovative Wohnkonzepte oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten zu realisieren. Die solide Massivbauweise bildet dabei die ideale Grundlage. Dieses Mehrfamilienhaus kann dann sowohl zum Verkauf oder zur Vermietung dienen.
Kaufpreis:
Wohnhaus EUR 430.000,00
5 Autoabstellplätze EUR 25.000,00
Kaufpreis GESAMT EUR 455.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Ein zusätzliches und besonders attraktives Angebot im Zusammenhang mit dem Erwerb dieses Mehrfamilienhauses in Imst ist die Möglichkeit, die zugehörige Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) zu übernehmen. Diese Option kann für Investoren und bauaffine Fachleute gleichermaßen interessant sein, da sie nicht nur den direkten Erwerb der Immobilie, sondern auch den der Betriebsgesellschaft ermöglicht.
Das Anwesen bietet derzeit eine Gesamtwohnfläche von ca. 400 m², verteilt auf mehrere Einheiten, und steht leer.
Dieses Haus ist das ideale Projekt für Investoren und Experten, welche sowohl die Herausforderung einer Sanierung, als auch die Chance, ein historisches Gebäude zu modernisieren und zu personalisieren, suchen. Die umfangreiche Wohnfläche sowie der ausbaufähige Dachboden bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um innovative Wohnkonzepte oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten zu realisieren. Die solide Massivbauweise bildet dabei die ideale Grundlage. Dieses Mehrfamilienhaus kann dann sowohl zum Verkauf oder zur Vermietung dienen.
Kaufpreis:
Wohnhaus EUR 430.000,00
5 Autoabstellplätze EUR 25.000,00
Kaufpreis GESAMT EUR 455.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Ein zusätzliches und besonders attraktives Angebot im Zusammenhang mit dem Erwerb dieses Mehrfamilienhauses in Imst ist die Möglichkeit, die zugehörige Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) zu übernehmen. Diese Option kann für Investoren und bauaffine Fachleute gleichermaßen interessant sein, da sie nicht nur den direkten Erwerb der Immobilie, sondern auch den der Betriebsgesellschaft ermöglicht.