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Geschäftslokal in der Kramergasse in Imst

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.463,00
Mietpreis/m²
€ 7,00
Miete (Netto)
€ 1.463,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 292,60

Merkmale

Fläche
209 m²
Etage
-1
Nutzfläche
209 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Beschreibung

DETAILS:

Nutzfläche:        im 1.UG ca. 209m², inkl. WC und Vorraum

                          Möglichkeit zur Erweiterung der Fläche mit Lagerflächen in der selben Ebene

Heizung:            Fernwärme

Stellplätze:         keine, können jedoch in der Nähe angemietet werden

 

 

KOSTEN:

Miete:                                                  € 7,- pro m² plus 20% MWSt + Betriebs- und Heizkosten pro Monat

                                                               (für 209m² entspricht dies € 1.463,- plus 20% MWSt, BK, HK pro

                                                               Monat)

Betriebs-, Heizkosten:                        je nach Verbrauch. Aktuelle Werte aus bisherigen Vermietungen im

                                                           Gebäude (ohne Klimatisierung, Strom) liegen zwischen € 1,10 - € 1,35 /m² / Monat plus 20% MWSt.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Objekt liegt mitten im Herzen von Imst direkt an einer sehr gut frequentierten Fußgängerbrücke (verbindet das Zentrum mit einem großen öffentlichen Parkplatz) und ist barrierefrei erreichbar. Ein gut frequentiertes Lebensmittelgeschäft befindet sich direkt neben dem Objekt. Die Geschäftsfläche hat ein Ausmaß von ca. 200m². Diese kann bei Bedarf auch noch durch Lagerflächen erweitert werden.

Die Geschäftsfläche besitzt eine großzügige und helle Auslagenfläche direkt zum gut frequentierten Fußgängerweg.

Werbebanner und Beschriftungsflächen können in Abstimmung mit dem Vermieter sowie auch mit der Stadtgemeinde Imst am Mietobjekt angebracht werden.

Parkplätze können je nach Verfügbarkeit in ca. 100m Entfernung zum Mietobjekt zur Dauermiete angeboten werden. Ein WC / Sanitäranschlüsse sind bereits vorhanden.

 

ENERGIEWERTE:

HWB: 92kWh/m² Jahr Energieklasse C

fGEE: 1,30 Energieklasse C

 

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Mag. Vuketich + Bressan Gebäudeverwaltung GmbH

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