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Attraktive Gastronomiefläche im Erdgeschoss des Q24 in Imst zu vermieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.219,48
Mietpreis/m²
€ 17,50
Miete (Netto)
€ 3.219,48
Betriebskosten
€ 663,24
Heizkosten
€ 102,53
Kautionshinweis
3 BMM (Bruttomonatsmieten)
Provisionshinweis
Maklergebühr nach Vereinbarung
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Toilettenräume
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Ihre Vorteile auf einen Blick
Die Gastronomiefläche im Q24 Business Park überzeugt durch ihre attraktive Lage im Erdgeschoss, eine moderne, hochwertige Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Bäckerei mit Cafébereich, Café, Imbiss, Take-away oder klassischer Gastronomiebetrieb – die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Konzepte.
Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und bieten zugleich gute Möglichkeiten zur Präsentation Ihres Betriebs. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich das Raumkonzept individuell an Ihre Anforderungen anpassen. Ein vorhandener Elektroanschluss sowie ein freundlich gestalteter Empfangs- und Eingangsbereich ergänzen die Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit attraktiven Sitzmöglichkeiten im Freien, die zusätzlichen Raum für Ihre Gäste schafft. Getrennte Damen- und Herren-WCs mit Waschbecken sorgen für weiteren Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche kostenlose Kundenparkplätze, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die moderne Infrastruktur des Q24 Business Parks – beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiestandort.
Die Gastronomiefläche im Q24 Business Park überzeugt durch ihre attraktive Lage im Erdgeschoss, eine moderne, hochwertige Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Bäckerei mit Cafébereich, Café, Imbiss, Take-away oder klassischer Gastronomiebetrieb – die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Konzepte.
Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und bieten zugleich gute Möglichkeiten zur Präsentation Ihres Betriebs. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich das Raumkonzept individuell an Ihre Anforderungen anpassen. Ein vorhandener Elektroanschluss sowie ein freundlich gestalteter Empfangs- und Eingangsbereich ergänzen die Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit attraktiven Sitzmöglichkeiten im Freien, die zusätzlichen Raum für Ihre Gäste schafft. Getrennte Damen- und Herren-WCs mit Waschbecken sorgen für weiteren Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche kostenlose Kundenparkplätze, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die moderne Infrastruktur des Q24 Business Parks – beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiestandort.
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.11.2026
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.10
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Im modernen Q24 Business Park in Imst gelangt eine vielseitig nutzbare Gastronomiefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für innovative Gastronomiekonzepte und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – von der Bäckerei mit Cafébereich über ein modernes Café oder einen Imbiss bis hin zu einem zeitgemäßen Take-away-Konzept.
Ein besonderer Vorteil ist der bereits etablierte Standort: Der Q24 Business Park verfügt über ein voll vermietetes Geschäftsobjekt mit zahlreichen ansässigen Unternehmen, deren Mitarbeiter und Kunden täglich vor Ort sind. Daraus ergibt sich ein attraktives Potenzial für einen Gastronomiebetrieb, der die tägliche Versorgung mit Kaffee, Frühstück, Snacks oder Mittagsangeboten übernimmt und von der bestehenden Frequenz im Haus profitiert.
Zusätzlich überzeugt der Standort durch seine gute Erreichbarkeit, eine moderne Infrastruktur und großzügige Parkmöglichkeiten. Die Kombination aus bestehenden Unternehmen, Kundenverkehr und Besuchern schafft interessante Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.
Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich die Fläche optimal an das jeweilige Betriebskonzept anpassen und bietet eine attraktive Basis, um Ihre gastronomische Geschäftsidee an einem etablierten Wirtschaftsstandort zu verwirklichen.
Ein besonderer Vorteil ist der bereits etablierte Standort: Der Q24 Business Park verfügt über ein voll vermietetes Geschäftsobjekt mit zahlreichen ansässigen Unternehmen, deren Mitarbeiter und Kunden täglich vor Ort sind. Daraus ergibt sich ein attraktives Potenzial für einen Gastronomiebetrieb, der die tägliche Versorgung mit Kaffee, Frühstück, Snacks oder Mittagsangeboten übernimmt und von der bestehenden Frequenz im Haus profitiert.
Zusätzlich überzeugt der Standort durch seine gute Erreichbarkeit, eine moderne Infrastruktur und großzügige Parkmöglichkeiten. Die Kombination aus bestehenden Unternehmen, Kundenverkehr und Besuchern schafft interessante Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.
Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich die Fläche optimal an das jeweilige Betriebskonzept anpassen und bietet eine attraktive Basis, um Ihre gastronomische Geschäftsidee an einem etablierten Wirtschaftsstandort zu verwirklichen.