Ferienapartment als Kapitalanlage in Obergurgl kaufen
Kosten
Kaufpreis
€ 441.000,00
Provisionshinweis
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
**Hochwertiger Eichenparkettboden**
**Fußbodenheizung (Gas)**
**Moderne Bäder mit Dusche und WC**
**Offene, voll ausgestattete Küche**
**Personenaufzug im Gebäude**
**Fahrradraum vorhanden**
**Gepflegter Gesamtzustand (Baujahr 2017)**
**Fußbodenheizung (Gas)**
**Moderne Bäder mit Dusche und WC**
**Offene, voll ausgestattete Küche**
**Personenaufzug im Gebäude**
**Fahrradraum vorhanden**
**Gepflegter Gesamtzustand (Baujahr 2017)**
Merkmale
Fläche
51,55 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
51,55 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieses hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Apartment im Chalet Obergurgl überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone mit unverbaubarem Panoramabergblick sowie ein modernes, alpines Wohnambiente.
Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Einheit einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie großflächige Fenster für viel Tageslicht und beeindruckende Ausblicke.
Die klare touristische Nutzung macht das Apartment ideal als Buy-to-let-Investment in einer der nachfragestärksten Alpenregionen Österreichs – mit hoher Auslastung im Winter- und Sommerbetrieb und professioneller Vermietungsstruktur.
Kaufpreis:
Apartment EUR 441.000
Einrichtung EUR 36.000
Stellplatz EUR 22.000
KAUFPREIS EUR 499.000
Highlights:
**Unverbaubarer Panoramabergblick**
**Premiumlage Obergurgl**
**Hochwertige Anlage & Ausstattung**
**Attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial**
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Stratus Hotels GmbH an wechselnde Gäste vermietet wird.
Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Einheit einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie großflächige Fenster für viel Tageslicht und beeindruckende Ausblicke.
Die klare touristische Nutzung macht das Apartment ideal als Buy-to-let-Investment in einer der nachfragestärksten Alpenregionen Österreichs – mit hoher Auslastung im Winter- und Sommerbetrieb und professioneller Vermietungsstruktur.
Kaufpreis:
Apartment EUR 441.000
Einrichtung EUR 36.000
Stellplatz EUR 22.000
KAUFPREIS EUR 499.000
Highlights:
**Unverbaubarer Panoramabergblick**
**Premiumlage Obergurgl**
**Hochwertige Anlage & Ausstattung**
**Attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial**
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Stratus Hotels GmbH an wechselnde Gäste vermietet wird.