Gewerbeimmobilie in Obergurgl zu vermieten

Diese ca. 70 m² große Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre erstklassige, hochfrequentierte Lage direkt an der Durchzugsstraße von Obergurgl. Maximale Sichtbarkeit und eine starke Passanten- sowie Fahrzeugfrequenz machen dieses Objekt zur idealen Bühne für Ihr Geschäftskonzept.

Ob modernes Bistro, Imbiss, kleines Restaurant, Café oder individuelles Retail-Konzept – die flexible Raumstruktur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Ihrer Vision freien Lauf.

• Fläche: ca. 70 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche
• Lage: 1A-Standort direkt an der Hauptdurchzugsstraße in Obergurgl mit hoher Frequenz
• Außenbereich: kleiner, eigener Sitzbereich im Freien – ideal für Sommerbetrieb oder Après-Ski
• Parken: Kundenparkplätze direkt beim Objekt vorhanden
• Sichtbarkeit: großzügige Fensterfronten für maximale Werbewirkung

Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihr Konzept!

• Die angeführte Miete = Nettomiete 2.100 € zzgl. 20% USt

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Bank <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap