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Personal/Anlegerwohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche und 6 qm Balkon in Zwieselstein zu verkaufen! TOP 8

Kosten

Kaufpreis
€ 244.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,41 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
54,14 m²
Baujahr
2004
Wohnfläche
54,14 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

Beschreibung

Idyllisch. Kulturell. Unberührt...

Zwieselstein ist ein idyllisches Dorf und eine Ortschaft der malerischen Gemeinde Sölden im Bezirk Imst in Tirol. Von Sölden liegt Zwieselstein nur 4 km entfernt. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die attraktiven, schneesicheren und kilometerlangen Skigebiete „Sölden“ sowie „Obergurgl“. Egal ob Langlaufen, Schneeschuhwandern, Rodeln oder Skifahren - hier wird einem alles geboten. Eine Bushaltestelle ist nur 1 Fußminute entfernt.

Im Sommer zieht es Paragleiter, Tennis und Golfspieler, Rafter, Radfahrer, Bergsteiger und Wanderer in die majestätische Bergkulisse. Die Therme „Aqua Dome“ ist nur 15 Autominuten entfernt und bietet ein alternativ Programm bei Schlechtwetter oder für Wasserbegeisterte.

Ein schönes Stück Erde und eine Energiequelle für Erholungssuchende, Naturliebhaber, Sportler und Abenteuerlustige. Erleben Sie dieses Paradies hautnah!

Das barrierefreie Personal/Appartementhaus wurde 2004 erbaut und verfügt im Moment über 3 teilmöblierte Appartementwohnungen, 14 voll ausgestattete, möblierte Personalwohnungen/Anlegerwohnungen und eine großzügige Penthouse-Maisonette-Wohnung mit eigenem Lift, riesigen Garten sowie Terrasse. Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig.

Ein Parkplatz und ein Kellerabteil ist bei jeder Wohnung im Kaufpreis enthalten. Weitere Parkplätze oder ein Kellerabteil können gerne dazu erworben werden. Große Allgemeinflächen wie Wasch/Trockenraum und Skiraum bieten weitere Mehrwerte! Energieausweis: 49 kWh/m2/a / Klasse B / Heizung: ÖL.

Objektdaten Personal/Anlegerwohnung TOP 8:

Objekttyp: 2 ZIMMER WOHNUNG
Wohnfläche: CA. 54,14 QM
Balkon: CA. 6,21 QM
Badezimmer mit Badewanne: JA
WC: JA
Voll möbliert: JA
Personenlift: JA
Kellerabteil: JA
Tiefgaragenabstellplatz: JA
KAUFPREIS: 244.000,00 €


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.

Wir sind jederzeit gerne für Sie da!

Sehr gerne senden wir Ihnen auf Wunsch einen Folder (Exposé) zu. Dieser beinhaltet Grundrisse und weitere Infos.


IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Barbara Lechleitner
Tel: +43 650 980 53 32
b.lechleitner@perfektimmo.at


EINMALKOSTEN
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 2 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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