Maisonetten Wohnung im Zentrum von Längenfeld 

Ihr neues Zuhause in Längenfeld!

Erleben Sie feines Wohnen in dieser großzügigen Maisonettewohnung mit einer beeindruckenden Wohnnutzfläche von ca. 120 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Längenfeld und verspricht nicht nur eine sonnige Lage, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die majestätische Bergwelt.

Die Wohnanlage, erbaut im Jahr 1991, präsentiert sich mit fünf freistehenden Häusern, die von einer unterirdischen Tiefgarage geschickt miteinander verbunden sind. Diese Wohnung, gelegen im ersten Stock, bietet nicht nur einen Tiefgaragenstellplatz, sondern auch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen eigenen Gartenanteil.

Die raffinierte Raumaufteilung auf dem ersten Obergeschoss umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Bad, eine Speis, einen Wirtschaftsraum, sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Über eine  Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einer großzügigen Terrasse beeindruckt. Auch von  hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick.

Der Kaufpreis beträgt € 430.000,00, und für zusätzliche € 20.000,00 können Sie einen Tiefgaragenstellplatz erwerben.

Ein Energieausweis liegt vor, und der Bezug ist nach individueller Vereinbarung möglich.

Entdecken Sie das Wohnen mit ausreichend Platz neu – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung:
•   Balkonanzahl:1
•   Terrassenanzahl:1
•   Fläche Balkon/Terrassen: ca. 35 m²
•   Bad mit Dusche und Wanne
•   Einbauküche
•   Boden: Fliesen, Teppich
•   Heizung: Heizkörper
•   Heizungsart: Stromheizung
•   Gäste-WC: 1
•   Kachelofen
•   Anzahl Etagen: 2
•   Garagenplatz: 1
•   Anzahl Schlafzimmer: 3
•   Anzahl Badezimmer: 2

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir danken für Ihr Verständnis.

Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind  vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Klinik <875m
Apotheke <825m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <425m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <575m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <900m
Post <7.350m

Verkehr
Bus <50m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap