Seltene Gelegenheit: Traditionshaus mit touristischer Widmung am Piburger See
Kosten
Kaufpreis
€ 1.900.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
• Historisches Bauernhaus im Tiroler Landhausstil
• Uriges Gasthaus mit Gaststuben
• 4 großzügige Wohnungen mit 20 Fixbetten
• Saunabereich
• 1993 Zubau Wohn-und Gaststätte, Empfangshalle und Sauna
• Flexible Nutzungsmöglichketien: Alter Gasthof kann auch durch eine Veränderung des Verwendungszweckes anderweitig genutzt werden (Büro, anderes Gewerbe...). Appartements/ Wohnungen können touristisch oder auch dauerhaft zu Wohnzwecken vermietet werden.
- Attraktive und passive Einnahmequelle durch Parkgebühren (letzter Parkplatz vor dem See)
• Uriges Gasthaus mit Gaststuben
• 4 großzügige Wohnungen mit 20 Fixbetten
• Saunabereich
• 1993 Zubau Wohn-und Gaststätte, Empfangshalle und Sauna
• Flexible Nutzungsmöglichketien: Alter Gasthof kann auch durch eine Veränderung des Verwendungszweckes anderweitig genutzt werden (Büro, anderes Gewerbe...). Appartements/ Wohnungen können touristisch oder auch dauerhaft zu Wohnzwecken vermietet werden.
- Attraktive und passive Einnahmequelle durch Parkgebühren (letzter Parkplatz vor dem See)
Merkmale
Fläche
1.888 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
Dacheindeckung
Nutzfläche
1.888 m²
Grundstücksfläche
2.180 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.70
HWB-Klasse
C
fGEE
0.92
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit am idyllischen Piburger See: Diese charmante Liegenschaft im traditionellen Tiroler Landhausstil vereint Geschichte, Atmosphäre und wirtschaftliches Potenzial. Inmitten eines der beliebtesten Tourismusgebiete Tirols gelegen, bietet sie alles, was das Herz von Gastronomen, Quereinsteigern, Investoren und Familienbetrieben höherschlagen lässt.
Vier großzügige Wohnungen – eine davon als Betreiberwohnung – stehen für die touristische Vermietung bereit. Der einladende Gasthof sowie ein gepflegter Saunabereich schaffen beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start im Tourismus. Als besonderes Plus sorgt ein eigener Parkplatz mit Parkautomat für eine zusätzliche, unkomplizierte Einnahmequelle – ganz ohne Aufwand.
Dank der bestehenden Gästestruktur und der begehrten Lage direkt am Wasser bietet sich hier eine außergewöhnliche Chance, Beruf und Lebensqualität in Einklang zu bringen. Wir freuen uns auf deine Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin!
Vier großzügige Wohnungen – eine davon als Betreiberwohnung – stehen für die touristische Vermietung bereit. Der einladende Gasthof sowie ein gepflegter Saunabereich schaffen beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start im Tourismus. Als besonderes Plus sorgt ein eigener Parkplatz mit Parkautomat für eine zusätzliche, unkomplizierte Einnahmequelle – ganz ohne Aufwand.
Dank der bestehenden Gästestruktur und der begehrten Lage direkt am Wasser bietet sich hier eine außergewöhnliche Chance, Beruf und Lebensqualität in Einklang zu bringen. Wir freuen uns auf deine Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin!