Neubauprojekt - Panoramaresidenz Ötz | TOP 7 - WOHNBAUGEFÖRDERTE 4-Zimmer-Wohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 486.813,00
Provisionshinweis
Käuferprovision
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Traumhafte Wohnlage - ruhig und zentral
• 18 exklusive Wohneinheiten
• Erstbezug, 1. OG
• Knapp 96m² Wohnfläche
• Schlüsselfertige Übergabe
• Hochwertige Ausstattung
• Lichtdurchfluteter Wohn-Koch-Essbereich mit Balkonzugang
• 3 helle und geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang
• 1 Badezimmer mit Wanne
• 1 Separates WC
• 2 Balkone mit Nord-Ost-Ausrichtung
• 1 Abstellraum
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive (weitere Stellplätze können zu je € 20.000,- dazu erworben werden)
• Besucherparkplätze vorhanden
• Fertigstellung 2027
- Wohnbaugefördert
• 18 exklusive Wohneinheiten
• Erstbezug, 1. OG
• Knapp 96m² Wohnfläche
• Schlüsselfertige Übergabe
• Hochwertige Ausstattung
• Lichtdurchfluteter Wohn-Koch-Essbereich mit Balkonzugang
• 3 helle und geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang
• 1 Badezimmer mit Wanne
• 1 Separates WC
• 2 Balkone mit Nord-Ost-Ausrichtung
• 1 Abstellraum
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive (weitere Stellplätze können zu je € 20.000,- dazu erworben werden)
• Besucherparkplätze vorhanden
• Fertigstellung 2027
- Wohnbaugefördert
Merkmale
Fläche
95,77 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2026
Wohnfläche
95,77 m²
Verfügbar ab
2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage entsteht bis 2027 dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt 18 hochwertigen Wohneinheiten.
Diese wohnbaugeförderte 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 96m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss wird als Erstbezug schlüsselfertig übergeben und verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Planung.
Der lichtdurchflutete Wohn-Koch-Essbereich öffnet sich nahtlos zum großzügigen Balkon und schafft einen Wohnraum voller Leichtigkeit und Lebensqualität. Drei helle, geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Balkonzugang), bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen praktischen Abstellraum, ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz (weitere Stellplätze optional erhältlich). Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Wohnraum, der mehr ist als nur vier Wände – er schafft Platz für Lebensqualität, Ruhe und echte Wohlfühlmomente, jeden einzelnen Tag.
Kaufpreis: € 486.813,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Diese wohnbaugeförderte 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 96m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss wird als Erstbezug schlüsselfertig übergeben und verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Planung.
Der lichtdurchflutete Wohn-Koch-Essbereich öffnet sich nahtlos zum großzügigen Balkon und schafft einen Wohnraum voller Leichtigkeit und Lebensqualität. Drei helle, geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Balkonzugang), bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen praktischen Abstellraum, ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz (weitere Stellplätze optional erhältlich). Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Wohnraum, der mehr ist als nur vier Wände – er schafft Platz für Lebensqualität, Ruhe und echte Wohlfühlmomente, jeden einzelnen Tag.
Kaufpreis: € 486.813,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen