Neubauprojekt - Panoramaresidenz Ötz | TOP 16 – Elegante Wohnung mit großzügigem Sonnenbalkon
Kosten
Kaufpreis
€ 397.048,00
Provisionshinweis
Käuferprovision
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Traumhafte Wohnlage - ruhig und zentral
• Erstbezug, 2. OG
• Ca. 64m² Wohnfläche
• Schlüsselfertige Übergabe
• Hochwertige Ausstattung
• Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zum Balkon
• 2 freundliche Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon)
• 1 Badezimmer mit Wanne
• 1 separates WC
• 1 großer Rundum-Balkon (ca. 23,90m²) mit West-Ausrichtung
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive (weitere Stellplätze können zu je € 20.000,- dazu erworben werden)
• Besucherparkplätze vorhanden
- Fertigstellung 2027
• Erstbezug, 2. OG
• Ca. 64m² Wohnfläche
• Schlüsselfertige Übergabe
• Hochwertige Ausstattung
• Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zum Balkon
• 2 freundliche Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon)
• 1 Badezimmer mit Wanne
• 1 separates WC
• 1 großer Rundum-Balkon (ca. 23,90m²) mit West-Ausrichtung
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive (weitere Stellplätze können zu je € 20.000,- dazu erworben werden)
• Besucherparkplätze vorhanden
- Fertigstellung 2027
Merkmale
Fläche
64,04 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2026
Wohnfläche
64,04 m²
Verfügbar ab
2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In traumhafter, ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage entsteht dieses hochwertige Wohnprojekt mit Fertigstellung im Jahr 2027.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 64m² Wohnfläche wird als Erstbezug schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch moderne Architektur sowie eine erstklassige Ausstattung.
Der helle Wohn-Koch-Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Zwei freundliche Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsorte, wobei eines ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der große Rundum-Balkon mit ca. 23,90 m² in West-Ausrichtung, der sonnige Abendstunden garantiert. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Weitere Stellplätze sind optional erhältlich, Besucherparkplätze sind vorhanden.
Ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern jeden Tag ein Gefühl von Ankommen, Ruhe und Lebensqualität schenkt.
Kaufpreis: € 397.048,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 64m² Wohnfläche wird als Erstbezug schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch moderne Architektur sowie eine erstklassige Ausstattung.
Der helle Wohn-Koch-Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Zwei freundliche Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsorte, wobei eines ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der große Rundum-Balkon mit ca. 23,90 m² in West-Ausrichtung, der sonnige Abendstunden garantiert. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Weitere Stellplätze sind optional erhältlich, Besucherparkplätze sind vorhanden.
Ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern jeden Tag ein Gefühl von Ankommen, Ruhe und Lebensqualität schenkt.
Kaufpreis: € 397.048,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen