4 - 5 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, sonnig und zentral gelegen, Penthouse Stil

Überblick:

• 4- 5  Zimmer Wohnung, ca. 97,47 m² Wohnfläche
• Im Penthouse Stil – letztes Stockwerk
• Terrasse 47,20 m² – super Aussicht
• Keller ca. 6,9 m²
• Küche möbliert
• Bad und WC getrennt
• Großzügiger Raumschnitt
• 2 Autoabstellplätze - Carport
• Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung
• BK Gesamt ca. EUR 344,- mtl. inkl. Rücklage und Heizung
• Zentrale Lage, Dorfzentrum Sautens
• Kaufpreis Wohnung als Verhandlungsbasis jedenfalls - zzgl. EUR 15.000,- 2 Autoabstellplätze

Hinweis:

Die Wohnung ist seit 1.6.2024 auf 3 Jahre vermietet, also bis 31.5.2027.

Die Gesamtmiete beträgt EUR 1.334.—davon BK CA. EUR 345.--, bei Kauf bekommen Sie klarerweise auch die Miete.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
[E-Mail-Adresse entfernt]
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap