Neubauprojekt in Traumlage - letzte Einheit verfügbar! Einzigartige Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse
Kosten
Kaufpreis
€ 558.000,00
Betriebskosten
€ 180,00
Provisionshinweis
Käuferprovision
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Neubau / Erstbezug
• Taumhafte Sonnen- und Aussichtslage
• Ruhig und doch zentral
• Süd-Ost-Ausrichtung
• Luxuriöse Ausstattung
• Heller Wohn-Ess-Küchenbereich mit Sichtdachstuhl
• Kamin
• 2 oder 3 Schlafzimmer
• 2 WC´s
• Große Dachterrasse mit ca. 54m²
• Sonnenschutz
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Personenaufzug
• 1 Kellerabteil inklusive
• 2 Carports können dazuerworben werden
• Ziegelmassivbauweise
• Photovoltaikanlage
- Niedrige Betriebskosten
• Taumhafte Sonnen- und Aussichtslage
• Ruhig und doch zentral
• Süd-Ost-Ausrichtung
• Luxuriöse Ausstattung
• Heller Wohn-Ess-Küchenbereich mit Sichtdachstuhl
• Kamin
• 2 oder 3 Schlafzimmer
• 2 WC´s
• Große Dachterrasse mit ca. 54m²
• Sonnenschutz
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Personenaufzug
• 1 Kellerabteil inklusive
• 2 Carports können dazuerworben werden
• Ziegelmassivbauweise
• Photovoltaikanlage
- Niedrige Betriebskosten
Merkmale
Fläche
83,74 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Wohnfläche
83,74 m²
Verfügbar ab
Herbst 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.80
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese exklusive 3- oder 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung (aktuell noch Grundrissänderungen möglich) mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² wird derzeit neu errichtet und lässt keine Wünsche offen.
Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch einen offenen Sichtdachstuhl und einen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus erreichen Sie die nach Süd-Ost ausgerichtete, weitläufige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergkulisse bietet. Dieses Refugium ist der ideale Ort, um Sonne und Ruhe in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Die 2 oder 3 hellen und großzügigen Schlafzimmer sowie das hochwertige Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC bieten höchsten Komfort. Zudem gibt es ein separates WC.
Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum und ein Personenaufzug für den nötigen Komfort.
Zwei Carportabstellplätze können um je € 20.000,00 dazuerworben werden.
Diese Penthouse-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause inmitten der Tiroler Bergwelt.
Kaufpreis: 558.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch einen offenen Sichtdachstuhl und einen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus erreichen Sie die nach Süd-Ost ausgerichtete, weitläufige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergkulisse bietet. Dieses Refugium ist der ideale Ort, um Sonne und Ruhe in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Die 2 oder 3 hellen und großzügigen Schlafzimmer sowie das hochwertige Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC bieten höchsten Komfort. Zudem gibt es ein separates WC.
Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum und ein Personenaufzug für den nötigen Komfort.
Zwei Carportabstellplätze können um je € 20.000,00 dazuerworben werden.
Diese Penthouse-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause inmitten der Tiroler Bergwelt.
Kaufpreis: 558.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen