Großzügige Maisonette mit Innzugang, Terrasse & Freizeitwohnsitzwidmung – Natur pur genießen!
Kosten
Kaufpreis
€ 430.000,00
Betriebskosten
€ 350,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Separates WC
Ja
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
335 m²
•Baujahr 1960er Jahre
•Letzte Renovierung 1995 Sanierung Haus, 2020 Sanierung Badezimmer, 2022
Erneuerung Terrasse
•DG zum Teil noch unausgebaut
•5 Zimmer und 2 unausgebaute Dachräume
•Stockwerke Obergeschoß, Dachgeschoß
•Heizung Fußbodenheizung + Heizkörper, Kachelofen
•Einbauküche
•Gartennutzung mit Innzugang
•Großzügige Terrasse
•Garagenstellplatz
•Keller
•Letzte Renovierung 1995 Sanierung Haus, 2020 Sanierung Badezimmer, 2022
Erneuerung Terrasse
•DG zum Teil noch unausgebaut
•5 Zimmer und 2 unausgebaute Dachräume
•Stockwerke Obergeschoß, Dachgeschoß
•Heizung Fußbodenheizung + Heizkörper, Kachelofen
•Einbauküche
•Gartennutzung mit Innzugang
•Großzügige Terrasse
•Garagenstellplatz
•Keller
Merkmale
Fläche
169 m²
Baujahr
1960
Letzte Sanierung/Modernisierung
Sanierung Bad und Erneuerung Terrasse
Wohnfläche
169 m²
Nutzfläche
169 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
77.37
HWB-Klasse
C
fGEE
1.58
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Seltene Freizeitwohnsitzwidmung!
Diese großzügige Maisonette in einem charmanten 2-Parteienhaus kombiniert Wohngenuss mit Natur pur – perfekt für Familien und alle, die das Leben draußen genauso lieben wie drinnen.
Auf rund 169 m² Wohnfläche erwarten Sie viele verschiedene Räumlichkeiten, eine urige Zirbenholzstube mit Kachelofen und zwei sonnige Balkone für jede Tageszeit. Die moderne Einbauküche, schöne Holzböden und ein frisch saniertes Bad (2020) sorgen für Komfort, während das Dachgeschoss mit zwei Rohräumen noch Platz für kreative Ideen bietet.
Das Highlight: Eine riesige Terrasse (ca. 67 m²) mit direktem Zugang in den Garten – und weiter zu einem Strandabschnitt am Inn. Einfach rausgehen und abschalten!
Garage, zusätzlicher Außenstellplatz, Kellerabteil, Waschküche und ein eigener Holzschuppen machen das Angebot rund.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und stehen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.
Diese großzügige Maisonette in einem charmanten 2-Parteienhaus kombiniert Wohngenuss mit Natur pur – perfekt für Familien und alle, die das Leben draußen genauso lieben wie drinnen.
Auf rund 169 m² Wohnfläche erwarten Sie viele verschiedene Räumlichkeiten, eine urige Zirbenholzstube mit Kachelofen und zwei sonnige Balkone für jede Tageszeit. Die moderne Einbauküche, schöne Holzböden und ein frisch saniertes Bad (2020) sorgen für Komfort, während das Dachgeschoss mit zwei Rohräumen noch Platz für kreative Ideen bietet.
Das Highlight: Eine riesige Terrasse (ca. 67 m²) mit direktem Zugang in den Garten – und weiter zu einem Strandabschnitt am Inn. Einfach rausgehen und abschalten!
Garage, zusätzlicher Außenstellplatz, Kellerabteil, Waschküche und ein eigener Holzschuppen machen das Angebot rund.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und stehen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.