Wohnrarität in Mieming! Modernes Zweifamilienhaus mit Pool, Garten & Panoramablick in Bestlage
Kosten
Kaufpreis
€ 1.285.000,00
Betriebskosten
€ 280,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
•2010 in hochwertiger und ortsüblicher Massivbauweise errichtet
•Vollwärmeschutz und 3-fach Verglasung
•Fußbodenheizung
•Oberflächen: Fliesen (Feinsteinzeug), Laminat, Vinyl und Teppich
•Automatische Rollos in den Schlafzimmern (für die weiteren Räumlichkeiten ist Leerverrohrung
vorhanden und kann nachgerüstet werden)
•Glasfaser, Kabel und SAT
•2 Wohneinheiten (Top1: 4,5 Zimmer und Top2: 3,5 Zimmer)
•Grundstückseinfriedung (2016)
•4 großzügige Dachterrassen
•Großzügiger Garten
•Swimmingpool (2022)
•Gartenhaus mit großer Sitzgelegenheit (2022)
•Großzügige Doppelgarage und 4 Außenstellplätze
Die Immobilie wurde frisch ausgemalt und ist somit ab sofort bezugsfertig.
•Vollwärmeschutz und 3-fach Verglasung
•Fußbodenheizung
•Oberflächen: Fliesen (Feinsteinzeug), Laminat, Vinyl und Teppich
•Automatische Rollos in den Schlafzimmern (für die weiteren Räumlichkeiten ist Leerverrohrung
vorhanden und kann nachgerüstet werden)
•Glasfaser, Kabel und SAT
•2 Wohneinheiten (Top1: 4,5 Zimmer und Top2: 3,5 Zimmer)
•Grundstückseinfriedung (2016)
•4 großzügige Dachterrassen
•Großzügiger Garten
•Swimmingpool (2022)
•Gartenhaus mit großer Sitzgelegenheit (2022)
•Großzügige Doppelgarage und 4 Außenstellplätze
Die Immobilie wurde frisch ausgemalt und ist somit ab sofort bezugsfertig.
Merkmale
Fläche
210,3 m²
Baujahr
2010
Letzte Sanierung/Modernisierung
Gartenhaus, Einfriedung, Malerarbeiten Fassade
Wohnfläche
210,3 m²
Nutzfläche
210,3 m²
Grundstücksfläche
659 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.70
HWB-Klasse
C
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Exklusives Haus mit beeindruckendem Ausblick, Garten und Pool in einzigartiger Lage zu kaufen!
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Mieming bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Die großzügige Immobilie umfasst zwei separat zugängliche Wohneinheiten mit 81,04 m² und 129,26 m² und ist ideal auf Familien- und Mehrgenerationenwohnen ausgerichtet.
Das Objekt überzeugt durch seine Modernität, hohe Ausstattungsqualität sowie eine durchdachte und gut strukturierte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Weitläufige Terrassenbereiche und der gepflegte Garten mit Pool laden zum Verweilen im Freien ein und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und zeichnet sich zudem durch eine hohe Energieeffizienz aus.
Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Panoramablick auf die Mieminger Bergkette und die umliegende Naturkulisse, der dieser Immobilie ihren einzigartigen Charakter verleiht.
Gerne laden wir dich zu einer persönlichen Besichtigung ein und stehen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Mieming bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Die großzügige Immobilie umfasst zwei separat zugängliche Wohneinheiten mit 81,04 m² und 129,26 m² und ist ideal auf Familien- und Mehrgenerationenwohnen ausgerichtet.
Das Objekt überzeugt durch seine Modernität, hohe Ausstattungsqualität sowie eine durchdachte und gut strukturierte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Weitläufige Terrassenbereiche und der gepflegte Garten mit Pool laden zum Verweilen im Freien ein und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und zeichnet sich zudem durch eine hohe Energieeffizienz aus.
Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Panoramablick auf die Mieminger Bergkette und die umliegende Naturkulisse, der dieser Immobilie ihren einzigartigen Charakter verleiht.
Gerne laden wir dich zu einer persönlichen Besichtigung ein und stehen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.