Exklusives Wohnen in Mieming - Stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & Balkon
Kosten
Kaufpreis
€ 475.000,00
Provisionshinweis
Käuferprovision
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
84,7 m²
• 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,98m² Wohnfläche
• 2 gemütliche Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Heller Wohn-/Essbereich
• Ca. 14,28m² großer überdachter Balkon Ausrichtung Süd
• Ca. 11,42m² große Terrasse Ausrichtung Nord
• Großzügiger Garten mit knapp 85m² Fläche
• Hochwertige Ausstattung
• Elektrische Jalousien
• Echtholzböden
• Erstklassige Markenküche
• 1 Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert
- 1 weiterer Tiefgaragenabstellplatz kann um € 25.000,- dazu erworben werden
• 2 gemütliche Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Heller Wohn-/Essbereich
• Ca. 14,28m² großer überdachter Balkon Ausrichtung Süd
• Ca. 11,42m² große Terrasse Ausrichtung Nord
• Großzügiger Garten mit knapp 85m² Fläche
• Hochwertige Ausstattung
• Elektrische Jalousien
• Echtholzböden
• Erstklassige Markenküche
• 1 Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert
- 1 weiterer Tiefgaragenabstellplatz kann um € 25.000,- dazu erworben werden
Merkmale
Fläche
77,98 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
77,98 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 78m². Die Einheit umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einem harmonisch gestaltetem Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu dem nach Süden ausgereichten knapp 15m² großem überdachten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur.
Außerdem beinhaltet diese einzigartige Immobilie eine ca. 11,42m² große Terrasse und einen knapp 85m² großen, schön bepflanzten Garten.
Ein kleiner Abstellraum ermöglicht zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken bestückt, während das separate WC zusätzliche Annehmlichkeiten bietet.
Die hochwertige Ausstattung setzt sich durch elektrische Jalousien, Echtholzböden sowie eine erstklassige Markenküche fort.
Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Preis inkludiert, ein weiterer kann um € 25.000,- dazu erworben werden.
Diese kleine Wohnanlage vereint stilvolles Wohnen mit Komfort und moderner Technologie. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem exklusiven Wohnparadies in Mieming!
Kaufpreis: 475.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Außerdem beinhaltet diese einzigartige Immobilie eine ca. 11,42m² große Terrasse und einen knapp 85m² großen, schön bepflanzten Garten.
Ein kleiner Abstellraum ermöglicht zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken bestückt, während das separate WC zusätzliche Annehmlichkeiten bietet.
Die hochwertige Ausstattung setzt sich durch elektrische Jalousien, Echtholzböden sowie eine erstklassige Markenküche fort.
Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Preis inkludiert, ein weiterer kann um € 25.000,- dazu erworben werden.
Diese kleine Wohnanlage vereint stilvolles Wohnen mit Komfort und moderner Technologie. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem exklusiven Wohnparadies in Mieming!
Kaufpreis: 475.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen