Zentrale Lage, modernes Design: 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Telfs
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.513,69
Mietpreis/m²
€ 20,18
Miete (Netto)
€ 1.160,00
Betriebskosten
€ 237,69
Kaution
€ 4.500,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe, Wasser-Elektro
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Räume & Bodenbeläge:
Diese attraktive Wohnung besticht durch erstklassige Materialien und modernste Technik, die den hohen Ansprüchen an ein zeitgemäßes Zuhause gerecht werden.
Die großzügig geschnittenen Räume sind mit edlem Eichenparkett ausgelegt, das eine warme, einladende Atmosphäre schafft.
Küche:
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Die moderne Küche bietet viel Platz zur Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen und ist vollständig mit Premium-Geräten ausgestattet.
Badezimmer:
Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem stilvollen Waschbecken, einem WC sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine. Diese Ausstattung sorgt für maximalen Komfort und ermöglicht einen entspannten Start in den Tag.
Heizung & Warmwasser:
Die Wohnung wird über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung beheizt, die über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Das Warmwasser wird dezentral über einen Elektroboiler bereitgestellt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein praktischer Abstellraum mit eigenem Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus ist ein überdachter Stellplatz bereits im Angebot enthalten.
Diese attraktive Wohnung besticht durch erstklassige Materialien und modernste Technik, die den hohen Ansprüchen an ein zeitgemäßes Zuhause gerecht werden.
Die großzügig geschnittenen Räume sind mit edlem Eichenparkett ausgelegt, das eine warme, einladende Atmosphäre schafft.
Küche:
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Die moderne Küche bietet viel Platz zur Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen und ist vollständig mit Premium-Geräten ausgestattet.
Badezimmer:
Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem stilvollen Waschbecken, einem WC sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine. Diese Ausstattung sorgt für maximalen Komfort und ermöglicht einen entspannten Start in den Tag.
Heizung & Warmwasser:
Die Wohnung wird über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung beheizt, die über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Das Warmwasser wird dezentral über einen Elektroboiler bereitgestellt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein praktischer Abstellraum mit eigenem Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus ist ein überdachter Stellplatz bereits im Angebot enthalten.
Merkmale
Fläche
75,01 m²
Etage
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
75,01 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
51.20
HWB-Klasse
C
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese im Jahr 2024 fertiggestellte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort und befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen, exklusiven Mehrparteienhauses in zentraler Lage der Marktgemeinde Telfs. Das Gebäude umfasst insgesamt nur fünf Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche und bietet höchste Privatsphäre und urbanes Wohnambiente.
Der Zugang zu Ihrer zukünftigen Wohnung erfolgt bequem über einen Personenaufzug oder den internen Treppenaufgang. Beim Eintreten erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche führt. Der helle und einladende Wohnraum sowie das benachbarte Schlafzimmer bieten Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie besonders in den sonnigen Stunden das beeindruckende Bergpanorama genießen können.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Kinderzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, das selbst gehobene Ansprüche erfüllt. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung ist perfekt auf die Anforderungen des modernen Alltagslebens zugeschnitten.
Ausstattung und Highlights:
· Hochwertige und durchdachte Bauweise
· Private Lagerfläche im Erdgeschoss
· Überdachter PKW-Stellplatz
· Direkte Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten
Diese exklusive Etagenwohnung in Telfs bietet urbanen Komfort in einer einzigartigen Lage und ist ein stilvolles Zuhause für modernes Wohnen mit höchstem Anspruch.
Der Zugang zu Ihrer zukünftigen Wohnung erfolgt bequem über einen Personenaufzug oder den internen Treppenaufgang. Beim Eintreten erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche führt. Der helle und einladende Wohnraum sowie das benachbarte Schlafzimmer bieten Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie besonders in den sonnigen Stunden das beeindruckende Bergpanorama genießen können.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Kinderzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, das selbst gehobene Ansprüche erfüllt. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung ist perfekt auf die Anforderungen des modernen Alltagslebens zugeschnitten.
Ausstattung und Highlights:
· Hochwertige und durchdachte Bauweise
· Private Lagerfläche im Erdgeschoss
· Überdachter PKW-Stellplatz
· Direkte Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten
Diese exklusive Etagenwohnung in Telfs bietet urbanen Komfort in einer einzigartigen Lage und ist ein stilvolles Zuhause für modernes Wohnen mit höchstem Anspruch.