Licht. Komfort. Aussicht. Neubauwohnung mit Wohlfühlfaktor in Telfs zu mieten!
Kosten
Gesamtmiete
€ 999,00
Mietpreis/m²
€ 24,35
Miete (Netto)
€ 811,93
Betriebskosten
€ 187,07
Kaution
€ 3.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Räume & Bodenbeläge:
Diese überaus attraktive Mietwohnung besticht durch ihre hellen, freundlichen Räume und ist mit einem hochwertigen Holzparkettboden ausgestattet.
Küche:
Für den Einbau Ihrer individuellen Wunschküche stehen sämtliche Anschlüsse bereit. Die aktuell vorhandene Küche wurde von den derzeitigen Mietern eingebaut und wird beim Auszug entfernt.
Badezimmer:
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem Anschlussplatz für Ihre eigene Waschmaschine. Hochwertige, rutschfeste Feinsteinzeugfliesen sorgen hier für zusätzliche Trittsicherheit.
Heizung & Warmwasser:
Die Beheizung der gesamten Wohnfläche erfolgt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung. Die zentrale Gas-Solarheizung versorgt die Wohnung sowohl effizient als auch umweltbewusst mit Wärme und Warmwasser.
Weitere Highlights & Annehmlichkeiten:
Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen fünf Besucherparkplätze und ein Fahrradraum für die gesamte Wohnanlage zur Verfügung.
Diese überaus attraktive Mietwohnung besticht durch ihre hellen, freundlichen Räume und ist mit einem hochwertigen Holzparkettboden ausgestattet.
Küche:
Für den Einbau Ihrer individuellen Wunschküche stehen sämtliche Anschlüsse bereit. Die aktuell vorhandene Küche wurde von den derzeitigen Mietern eingebaut und wird beim Auszug entfernt.
Badezimmer:
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem Anschlussplatz für Ihre eigene Waschmaschine. Hochwertige, rutschfeste Feinsteinzeugfliesen sorgen hier für zusätzliche Trittsicherheit.
Heizung & Warmwasser:
Die Beheizung der gesamten Wohnfläche erfolgt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung. Die zentrale Gas-Solarheizung versorgt die Wohnung sowohl effizient als auch umweltbewusst mit Wärme und Warmwasser.
Weitere Highlights & Annehmlichkeiten:
Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen fünf Besucherparkplätze und ein Fahrradraum für die gesamte Wohnanlage zur Verfügung.
Merkmale
Fläche
41,03 m²
Etage
3
Baujahr
2022
Wohnfläche
41,03 m²
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.60
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Ankommen und wohlfühlen: Diese besondere 2-Zimmer-Neubauwohnung im dritten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit ca. 35 Einheiten vereint urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Von dort aus erreichen Sie Ihre Wohnung komfortabel über den Personenaufzug oder über den offen und freundlich gestalteten Treppenaufgang.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in das helle, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer. Eine großflächige, bodentiefe Fensterfront sorgt hier für ein Maximum an Tageslicht und schafft ein unvergleichliches Wohnambiente.
Sowohl das gemütliche, ostseitige Schlafzimmer als auch das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bieten direkten Zugang zum großzügigen Süd-Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden und ein traumhaftes Bergpanorama – der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Von dort aus erreichen Sie Ihre Wohnung komfortabel über den Personenaufzug oder über den offen und freundlich gestalteten Treppenaufgang.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in das helle, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer. Eine großflächige, bodentiefe Fensterfront sorgt hier für ein Maximum an Tageslicht und schafft ein unvergleichliches Wohnambiente.
Sowohl das gemütliche, ostseitige Schlafzimmer als auch das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bieten direkten Zugang zum großzügigen Süd-Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden und ein traumhaftes Bergpanorama – der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.