Familienfreundliches Reihenhaus in Telfs – Großzügiges Wohnen mit Garten & Dachterrasse

Ab sofort gelangt dieses schön gelegene Reihenhaus in Telfs zum Verkauf.

• Erdgeschoss: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten, moderne Küche mit viel Stauraum, separates WC

• Obergeschoss: Zwei große Schlafzimmer, ideal für Kinderzimmer oder ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und WC

• Dachgeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können, zweites Wohnzimmer mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse, zweite Küche, zweites Badezimmer mit WC

• Keller: 32,2 m² Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder Hobbyraum

• Perfekt für Familien mit Kindern durch die großzügige Raumaufteilung und mehrere Schlaf- und Wohnbereiche

• Zwei separate Wohneinheiten möglich, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder heranwachsende Jugendliche

• Einladender Garten mit viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen

• Sichere und ruhige Wohnlage in Telfs mit wenig Verkehr

• Zwei Carportabstellplätze direkt am Haus für bequemes Parken

• Viel Stauraum im Keller, perfekt für Familien mit vielen Utensilien

• Hochwertige Ausstattung und moderne Raumaufteilung

• Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Beschreibung:
Dieses geräumige und lichtdurchflutete Reihenhaus bietet Familien ein ideales Zuhause mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Durch die clevere Raumaufteilung mit zwei separaten Wohnbereichen eignet es sich auch perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Zuhause für Familien mit Teenagern, die mehr Privatsphäre wünschen.

Besonders hervorzuheben ist der große, südseitig ausgerichtete Garten, der viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Die Dachterrasse ist ein weiteres Highlight und lädt zu geselligen Sommerabenden ein.

Die Lage in Telfs ist ideal für Familien: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, und die ruhige Umgebung sorgt für ein entspanntes Wohngefühl.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Ein neuer Energieausweis wird im Zuge des Verkaufs erstellt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap