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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung in Oberhofen
Kosten
Kaufpreis
€ 481.000,00
Betriebskosten
€ 362,40
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Räume & Bodenbeläge:
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch den Einsatz hochwertiger Materialien und erfüllt höchste Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. Die großzügig geschnittenen Räume sind mit edlem Eichenparkett ausgestattet, während der Flur mit pflegeleichten, zeitlosen Feinsteinfliesen versehen ist. Die harmonische Materialwahl schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre und unterstreicht den gehobenen Wohncharakter.
Küche:
Ein besonderes Highlight stellt die bereits im Kaufpreis enthaltene, moderne Einbauküche dar. Sie besticht durch großzügige Arbeitsflächen, durchdachte Stauraumlösungen sowie eine hochwertige Ausstattung mit Markengeräten. Hier verbinden sich Funktionalität und ansprechendes Design zu einem idealen Umfeld für alle, die Kochen und Genießen schätzen.
Badezimmer & separates WC:
Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag. Ein separates WC mit Handwaschbecken ergänzt das Raumangebot und sorgt – insbesondere in Mehrpersonenhaushalten – für zusätzliche Flexibilität.
Heizung & Warmwasser:
Eine individuell regulierbare Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen gewährleistet ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine optimale Organisation im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss.
Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von jeweils € 27.000,– erworben werden. Für Besucher stehen zudem zwei separate Garagenstellplätze zur Verfügung.
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch den Einsatz hochwertiger Materialien und erfüllt höchste Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. Die großzügig geschnittenen Räume sind mit edlem Eichenparkett ausgestattet, während der Flur mit pflegeleichten, zeitlosen Feinsteinfliesen versehen ist. Die harmonische Materialwahl schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre und unterstreicht den gehobenen Wohncharakter.
Küche:
Ein besonderes Highlight stellt die bereits im Kaufpreis enthaltene, moderne Einbauküche dar. Sie besticht durch großzügige Arbeitsflächen, durchdachte Stauraumlösungen sowie eine hochwertige Ausstattung mit Markengeräten. Hier verbinden sich Funktionalität und ansprechendes Design zu einem idealen Umfeld für alle, die Kochen und Genießen schätzen.
Badezimmer & separates WC:
Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag. Ein separates WC mit Handwaschbecken ergänzt das Raumangebot und sorgt – insbesondere in Mehrpersonenhaushalten – für zusätzliche Flexibilität.
Heizung & Warmwasser:
Eine individuell regulierbare Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen gewährleistet ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine optimale Organisation im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss.
Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von jeweils € 27.000,– erworben werden. Für Besucher stehen zudem zwei separate Garagenstellplätze zur Verfügung.
Merkmale
Fläche
81,22 m²
Baujahr
2017
Wohnfläche
81,22 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
57.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude in charakteristischer K-Stil-Bauweise überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner, hochwertiger Ausstattung und stilvollen Elementen traditioneller Tiroler Architektur.
Der Zugang erfolgt aufgrund der Hanglage komfortabel über den nördlich gelegenen Haupteingang im Kellergeschoss oder direkt von der Tiefgarage aus. Von dort gelangen Sie über ein helles, innenliegendes Treppenhaus, das alle Ebenen miteinander verbindet, in die Wohnung. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger, zentral angelegter Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus sämtliche Räume bequem erschlossen werden.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nordöstlich ausgerichteten Balkon bzw. die Terrasse, die mit einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft überzeugen. Ob entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf besonders attraktive Weise.
Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das durchdachte und funktionale Raumkonzept.
Diese attraktive Immobilie vereint stilvolles Wohnen, hohen Komfort und eine ausgezeichnete Wohnqualität in harmonischer Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einem gepflegten und modernen Zuhause.
Der Zugang erfolgt aufgrund der Hanglage komfortabel über den nördlich gelegenen Haupteingang im Kellergeschoss oder direkt von der Tiefgarage aus. Von dort gelangen Sie über ein helles, innenliegendes Treppenhaus, das alle Ebenen miteinander verbindet, in die Wohnung. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger, zentral angelegter Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus sämtliche Räume bequem erschlossen werden.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nordöstlich ausgerichteten Balkon bzw. die Terrasse, die mit einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft überzeugen. Ob entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf besonders attraktive Weise.
Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das durchdachte und funktionale Raumkonzept.
Diese attraktive Immobilie vereint stilvolles Wohnen, hohen Komfort und eine ausgezeichnete Wohnqualität in harmonischer Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einem gepflegten und modernen Zuhause.