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Aufsperren und Einziehen! 4 - Zimmer - Maisonettewohnung in Oberhofen
Kosten
Kaufpreis
€ 425.000,00
Betriebskosten
€ 463,34
Provisionshinweis
3% + 20% Ust.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
114 m²
Baujahr
1991
Energie
HWB (kWh/m²a)
118
HWB-Klasse
D
fGEE
1.52
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In einer überschaubaren Reihenhausanlage in Oberhofen gelangt diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.
Die 1991 erbaute Wohnung befindet sich im 1 OG. und erstreckt sich insgesamt über zwei Etagen.
Vom Eingangsbereich aus kommen Sie in die sehr gut erhaltene Küche, in ein Bad mit Fenster, in das Wohnzimmer und in eine Loggia, in der die Fensterfronten geöffnet werden können. Im Dachgeschoss befindet sich ein zweites Bad, ein Vorraum, zwei Schlafzimmer und die nach Westen ausrichtete Terrasse(6,73m²).
Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für zusätzliche Wärme, ansonsten wird die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Die Gemeinde Oberhofen verfügt über eine gute Infrastruktur: Sämtliche Nahversorger, eine Bank, eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine perfekte Verbindung mit Innsbruck gewährt. Alle halben Stunden fährt ein Zug in nur 26 Minuten in die Landeshauptstadt.
Für ausreichend Stauraum sorgen zwei großzügige Dachräume direkt in der Wohnung und ein fix zugewiesenes Kellerabteil (4,15m²).
Abgerundet wird unser Angebot mit einem Abstellplatz in der Tiefgarage. (Laden von Hybrid- und Elektroautos möglich)
Überzeugen Sie sich selbst!
Highlights:
Perfekt für kleine Familien
Genügend Stauraum
Loggia
Perfekte Zugverbindung
Abstellplatz im Preis inkludiert
Nahversorger fußläufig erreichbar
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Die 1991 erbaute Wohnung befindet sich im 1 OG. und erstreckt sich insgesamt über zwei Etagen.
Vom Eingangsbereich aus kommen Sie in die sehr gut erhaltene Küche, in ein Bad mit Fenster, in das Wohnzimmer und in eine Loggia, in der die Fensterfronten geöffnet werden können. Im Dachgeschoss befindet sich ein zweites Bad, ein Vorraum, zwei Schlafzimmer und die nach Westen ausrichtete Terrasse(6,73m²).
Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für zusätzliche Wärme, ansonsten wird die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Die Gemeinde Oberhofen verfügt über eine gute Infrastruktur: Sämtliche Nahversorger, eine Bank, eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine perfekte Verbindung mit Innsbruck gewährt. Alle halben Stunden fährt ein Zug in nur 26 Minuten in die Landeshauptstadt.
Für ausreichend Stauraum sorgen zwei großzügige Dachräume direkt in der Wohnung und ein fix zugewiesenes Kellerabteil (4,15m²).
Abgerundet wird unser Angebot mit einem Abstellplatz in der Tiefgarage. (Laden von Hybrid- und Elektroautos möglich)
Überzeugen Sie sich selbst!
Highlights:
Perfekt für kleine Familien
Genügend Stauraum
Loggia
Perfekte Zugverbindung
Abstellplatz im Preis inkludiert
Nahversorger fußläufig erreichbar
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.