Stilvoll wohnen in Inzing: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu mieten!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.100,00
Mietpreis/m²
€ 26,36
Kautionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Räume & Bodenbeläge:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Hochwertiger Parkettboden und polierter Granit verleihen den Wohnräumen eine zeitlose Optik. Ein besonderes Plus ist die westlich ausgerichtete Loggia, die einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet.
Küche:
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche für die Zubereitung der täglichen Mahlzeiten. Sie fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag.
Badezimmer & WC:
Das mit hochwertigem Granit ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Heizung & Warmwasser:
Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt über individuell regulierbare Heizkörper, die an eine zentrale Gasheizung angeschlossen sind. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Heizungsanlage und gewährleistet eine komfortable Versorgung.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Fahrradabstellplatz eine praktische Unterbringung Ihrer Fahrräder ermöglicht.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Hochwertiger Parkettboden und polierter Granit verleihen den Wohnräumen eine zeitlose Optik. Ein besonderes Plus ist die westlich ausgerichtete Loggia, die einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet.
Küche:
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche für die Zubereitung der täglichen Mahlzeiten. Sie fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag.
Badezimmer & WC:
Das mit hochwertigem Granit ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Heizung & Warmwasser:
Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt über individuell regulierbare Heizkörper, die an eine zentrale Gasheizung angeschlossen sind. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Heizungsanlage und gewährleistet eine komfortable Versorgung.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Fahrradabstellplatz eine praktische Unterbringung Ihrer Fahrräder ermöglicht.
Merkmale
Fläche
41,73 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2006
Wohnfläche
41,73 m²
Verfügbar ab
Jänner 2027
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
110.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Herzlich willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer im Jahr 2006 errichteten Wohnanlage. Die Anlage umfasst insgesamt nur neun Wohneinheiten und schafft durch ihre überschaubare Größe eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.
Der Zugang erfolgt wahlweise über das helle Treppenhaus auf der Ostseite oder bequem mit dem Personenlift. Im Inneren empfängt Sie ein zentraler Vorraum mit edlem Granitboden und praktischer Garderobe. Von dort gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und gemütlicher Couch-Ecke. Die angrenzende, nordwestlich ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia und bietet mit dem bereits vorhandenen großen Kleiderschrank ausreichend Stauraum. Das geräumige Badezimmer ist mit hochwertigen Granitfliesen, einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Eine Oberlichte sorgt zusätzlich für natürlichen Lichteinfall.
Fazit: Eine durchdacht geschnittene Wohnung mit gepflegter Ausstattung, Bergblick und praktischen Zusatzleistungen. Der Personenlift, ein eigenes Kellerabteil sowie der im Mietpreis inkludierte Carport-Stellplatz runden das Angebot ab. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Singles oder Paare, die Wert auf ein überschaubares Wohnumfeld und komfortables Wohnen legen.
Der Zugang erfolgt wahlweise über das helle Treppenhaus auf der Ostseite oder bequem mit dem Personenlift. Im Inneren empfängt Sie ein zentraler Vorraum mit edlem Granitboden und praktischer Garderobe. Von dort gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und gemütlicher Couch-Ecke. Die angrenzende, nordwestlich ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia und bietet mit dem bereits vorhandenen großen Kleiderschrank ausreichend Stauraum. Das geräumige Badezimmer ist mit hochwertigen Granitfliesen, einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Eine Oberlichte sorgt zusätzlich für natürlichen Lichteinfall.
Fazit: Eine durchdacht geschnittene Wohnung mit gepflegter Ausstattung, Bergblick und praktischen Zusatzleistungen. Der Personenlift, ein eigenes Kellerabteil sowie der im Mietpreis inkludierte Carport-Stellplatz runden das Angebot ab. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Singles oder Paare, die Wert auf ein überschaubares Wohnumfeld und komfortables Wohnen legen.