Freizeitwohnsitz - luxuriöses Haus - Alleinlage - Kitzbüheler Alpen - zur Miete
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.800,00
Mietpreis/m²
€ 15,24
Betriebskosten
€ 650,00
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Mieter
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
573
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz
offener Wohnbereich mit angeschlossener Küche, Kaminofen, separate Gästetoilette, Badezimmer
Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang, separate Toilette, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
adaptierter Dachboden
Wellnessbereich, Hobbyraum und weiteres Wohnzimmer, separate Toilette
teilweise überdachte Terrasse, beschattete und überdachte Laube
Carport, Stellplätze, Gartenhaus
kontrollierte Belüftungsanlage, Zentralstaubsauger, Pelletsheizung
Isolierverglasung mit größtenteils elektrisch betriebenen Außenjalousien und integrierten Insektengittern
Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang, separate Toilette, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
adaptierter Dachboden
Wellnessbereich, Hobbyraum und weiteres Wohnzimmer, separate Toilette
teilweise überdachte Terrasse, beschattete und überdachte Laube
Carport, Stellplätze, Gartenhaus
kontrollierte Belüftungsanlage, Zentralstaubsauger, Pelletsheizung
Isolierverglasung mit größtenteils elektrisch betriebenen Außenjalousien und integrierten Insektengittern
Merkmale
Fläche
249,4 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2008
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Wohnfläche
249,4 m²
Nutzfläche
319 m²
Grundstücksfläche
2.000 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Am Ende einer Privatstraße, zwischen Kastanienbaum und Wald, umgeben von Grünland in ruhiger Alleinlage befindet sich dieses äußerst bemerkenswerte Haus mit genehmigtem Freizeitwohnsitz. Vom sanften Hügel können Sie den Blick von den Loferer und Leoganger Steinbergen im Norden und Osten bis hin zum Kitzbüheler Horn im Westen ungehindert schweifen lassen.
Beinahe das gesamte Erdgeschoß wird vom offenen Wohnbereich mit Kaminofen, Lounge, Tafel und vollausgestatteter Küche eingenommen; Gästetoilette und ein Tageslichtbadzimmer komplettieren diese Etage. Fünf Schlafzimmer, eines mit Bad en Suite, zwei mit Balkonzugang, eine separate Toilette sowie eine weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne bilden das Obergeschoß; ein wahres "Kinderspielparadies" ist im Dachgeschoß eingerichtet. Im Untergeschoß befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und großzügiger Erlebnisdusche sowie die separate "Männerhöhle" mit Hobbyraum, Weinecke und Medienlounge.
Stellplätze sind im Carport sowie der gepflasterten Auffahrt vorhanden, für Sport- und Gartengeräte ist ein Gartenhaus vorhanden.
Betriebskosten sind vom Mieter selbst zu tragen, entsprechende Verträge mit den Versorgern abzuschließen.
Beinahe das gesamte Erdgeschoß wird vom offenen Wohnbereich mit Kaminofen, Lounge, Tafel und vollausgestatteter Küche eingenommen; Gästetoilette und ein Tageslichtbadzimmer komplettieren diese Etage. Fünf Schlafzimmer, eines mit Bad en Suite, zwei mit Balkonzugang, eine separate Toilette sowie eine weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne bilden das Obergeschoß; ein wahres "Kinderspielparadies" ist im Dachgeschoß eingerichtet. Im Untergeschoß befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und großzügiger Erlebnisdusche sowie die separate "Männerhöhle" mit Hobbyraum, Weinecke und Medienlounge.
Stellplätze sind im Carport sowie der gepflasterten Auffahrt vorhanden, für Sport- und Gartengeräte ist ein Gartenhaus vorhanden.
Betriebskosten sind vom Mieter selbst zu tragen, entsprechende Verträge mit den Versorgern abzuschließen.