Tiroler Landhaus
Kosten
Kaufpreis
€ 2.080.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. MwSt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Dieses hochwertige Anwesen besticht durch eine harmonische Verbindung von traditioneller Handwerkskunst und modernem Komfort. Die großzügigen Terrassen sind mit edlem Feinsteinzeug ausgestattet, während im Innenraum ein eleganter Sichtdachstuhl mit aufgesetzten Altholzscheinsparren für ein alpines Wohngefühl sorgt. Der Außenbereich wurde stilvoll mit Betonpflastersteinen gestaltet. Fenster aus Weißtanne und die Haustüre aus Altholz unterstreichen den natürlichen, hochwertigen Charakter des Hauses. Im Inneren verleihen Türen und Fußböden aus Eiche eine warme, zeitlose Note. Ein dreiseitig sichtbarer offener Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre im Wohnbereich. Für pure Entspannung sorgt die Sauna in Altholzausführung. Die umweltfreundliche Fernwärmeheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Dank vorbereitender Maßnahmen ist die Errichtung eines Pools leicht realisierbar (gegen Aufpreis).
Merkmale
Fläche
170 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
15,44 m²
Grundstücksfläche
796 m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Dieses großzügige Landhaus in traumhafter Lage von St. Ulrich am Pillersee bietet ein wahres Wohlfühlambiente für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Eingebettet in eine absolut ruhige und naturnahe Umgebung, ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für alle, die Erholung und Aktivität im Einklang mit der Natur suchen. Ob Wandern, Skifahren oder Mountainbiken – die umliegende Region lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein.
Das charmante Landhaus wurde kürzlich vollständig saniert und um einen neuen Zubau erweitert, wobei großer Wert auf Qualität, Komfort und moderne Ausstattung gelegt wurde – alles auf dem neuesten Stand der Technik. Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum sowie ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem geräumigen Garderobenbereich, zwei stilvoll gestalteten Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern und einem Wellnessbereich zum Entspannen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, eine Poolerrichtung ist nach Vereinbarung möglich, was das Angebot noch attraktiver macht. Außerdem stehen mehrere Terrassenflächen zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein offener, gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Balkon und Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bieten. Zwei weitere Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Dieses Anwesen verbindet traditionellen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich perfekt als neuer Lebensmittelpunkt.
Das charmante Landhaus wurde kürzlich vollständig saniert und um einen neuen Zubau erweitert, wobei großer Wert auf Qualität, Komfort und moderne Ausstattung gelegt wurde – alles auf dem neuesten Stand der Technik. Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum sowie ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem geräumigen Garderobenbereich, zwei stilvoll gestalteten Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern und einem Wellnessbereich zum Entspannen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, eine Poolerrichtung ist nach Vereinbarung möglich, was das Angebot noch attraktiver macht. Außerdem stehen mehrere Terrassenflächen zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein offener, gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Balkon und Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bieten. Zwei weitere Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Dieses Anwesen verbindet traditionellen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich perfekt als neuer Lebensmittelpunkt.