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Sonnige ruhige Toplage

Kosten

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Diese hochwertige Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus traditioneller Handwerkskunst und modernem Komfort. Die großzügigen Terrassen sind mit edlem Feinsteinzeug belegt, während im Innenbereich ein eleganter Sichtdachstuhl mit aufgesetzten Altholzscheinsparren für alpines Wohnflair sorgt. Der Außenbereich ist mit Betonpflastersteinen stilvoll gestaltet. Die Fenster aus Weißtanne und die Haustüre aus Altholz unterstreichen den hochwertigen, natürlichen Charakter des Hauses. Im Innenbereich setzen Türen und Fußböden aus Eiche warme, zeitlose Akzente. Ein offener Kamin mit dreiseitigem Sichtfenster sorgt für behagliche Atmosphäre im Wohnbereich. Für Entspannung pur steht die Sauna in Altholzausführung zur Verfügung. Die umweltfreundliche Fernwärmeheizung garantiert effiziente Wärmeversorgung. Dank vorbereitender Maßnahmen ist die Errichtung eines Pools problemlos möglich (gegen Aufpreis).

Merkmale

Fläche
170 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
796 m²
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

In traumhafter Lage von St. Ulrich am Pillersee präsentiert sich dieses großzügige Landhaus als wahres Wohlfühlrefugium für Natur- und Sportliebhaber. In absolut ruhiger und naturnaher Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Erholung und Aktivität im Einklang mit der Natur legen. Ob Wandern, Skifahren oder Mountainbiken – die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein. Das charmante Landhaus wurde kürzlich komplett saniert und durch einen neuen Zubau erweitert. Dabei wurde großer Wert auf Qualität, Komfort und zeitgemäße Ausstattung gelegt – alles befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik. Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum sowie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Garderobenbereich und überzeugt mit zwei stilvoll gestalteten Schlafzimmern, zwei elegante Badezimmer sowie einem Wellnessbereich, der zum Entspannen einlädt. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien – eine Poolerrichtung ist nach Vereinbarung möglich und macht das Angebot noch attraktiver. Genügend Terrassenflächen runden das Angebot dieser Etage ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu großzügigen Balkon- und Terrassenflächen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt bieten. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer runden das Raumangebot perfekt ab. Dieses Objekt vereint traditionellen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich perfekt als neuer Lebensmittelpunkt.

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