Sehr schönes Haus in St. Ulrich am Pillersee
Kosten
Kaufpreis
€ 1.190.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
7
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett
Merkmale
Fläche
250 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1995
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
389 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Solide, massive und hochwertige Bauweise, die Verwendung von hochqualitativen Baumaterialien war dem Besitzer des Hauses beim Bauen sehr wichtig.
Der Keller des Hauses besteht aus WU (wasserundurchlässigem) Stahlbeton!
Die Dachträgerkonstruktion wurde vom Statiker so stark berechnet, dass die schneereichsten Tiroler Winter dem Hausbesitzer gar keine Sorgen bereiten.
Die Außenwände bestehen aus dem besonderen Lecaton Ziegel, welcher für ein angenehmes und gesundes Raumwohlfühlklima sorgt. Das Haus ist kühl im Sommer und leicht zu heizen im Winter.
Viele Massivholzeinbauten tragen zum Wohlfühlklima im Haus ordentlich dazu bei.
Das Haus hat eine gute Verkehrsanbindung. Für Schneeräumung wird es immer gesorgt!
Die Wohnnutzfläche des Hauses setzt sich wie folgt zusammen.
EG: Gesamtfläche ca. 85 m2, darunter Wohnzimmer (24,68 m2), Küche mit Esszimmer (ca. 24 m2), mit Holz beheizbarer Speicherofen zwischen Wohnzimmer und Küche/Essbereich, WC mit Dusche (4,22 m2), Garderobe (9,30 m2), Wirtschaftsraum (8,89 m2) und Diele (9,13 m2).
OG: Gesamtfläche ca. 85 m2, darunter 3 Zimmer (19,88 m2, 17,88 m2 und 16,32 m2), Badezimmer (12,31 m2), WC (2,59m2) und Diele (8,66 m2).
UG (voll ausgebauter Kellergeschoss mit Fenstern): Gesamtfläche ca. 85 m2, darunter ein großer Raum (33,58m2), Vorraum (6,60 m2), Zimmer (11,70 m2), Lagerraum 1 (5 m2), Lagerraum 2 (3 m2), Heizraum (11,15 m2) und Diele (10,74m2).
Der UG (Untergeschoss) hat einen eigenen Eingang über eine Außenstiege.
Das Haus hat einen Balkon mit 12, 55 m2 und eine Terrasse aus Granitstein (ca. 20 m2) im feinen pflegeleichten Garten. In dem Garten steht auch ein uriges Grillhäuschen mit 5-flammigen Weber Gasgrill für ein perfektes Steak am schönen Abend! Grillerei auch im Winter möglich.
Wir freuen uns über Ihre Anfragen (bitte per E-Mail)!
Es ist ein Privatverkauf, bitte keine Makler.
Der Keller des Hauses besteht aus WU (wasserundurchlässigem) Stahlbeton!
Die Dachträgerkonstruktion wurde vom Statiker so stark berechnet, dass die schneereichsten Tiroler Winter dem Hausbesitzer gar keine Sorgen bereiten.
Die Außenwände bestehen aus dem besonderen Lecaton Ziegel, welcher für ein angenehmes und gesundes Raumwohlfühlklima sorgt. Das Haus ist kühl im Sommer und leicht zu heizen im Winter.
Viele Massivholzeinbauten tragen zum Wohlfühlklima im Haus ordentlich dazu bei.
Das Haus hat eine gute Verkehrsanbindung. Für Schneeräumung wird es immer gesorgt!
Die Wohnnutzfläche des Hauses setzt sich wie folgt zusammen.
EG: Gesamtfläche ca. 85 m2, darunter Wohnzimmer (24,68 m2), Küche mit Esszimmer (ca. 24 m2), mit Holz beheizbarer Speicherofen zwischen Wohnzimmer und Küche/Essbereich, WC mit Dusche (4,22 m2), Garderobe (9,30 m2), Wirtschaftsraum (8,89 m2) und Diele (9,13 m2).
OG: Gesamtfläche ca. 85 m2, darunter 3 Zimmer (19,88 m2, 17,88 m2 und 16,32 m2), Badezimmer (12,31 m2), WC (2,59m2) und Diele (8,66 m2).
UG (voll ausgebauter Kellergeschoss mit Fenstern): Gesamtfläche ca. 85 m2, darunter ein großer Raum (33,58m2), Vorraum (6,60 m2), Zimmer (11,70 m2), Lagerraum 1 (5 m2), Lagerraum 2 (3 m2), Heizraum (11,15 m2) und Diele (10,74m2).
Der UG (Untergeschoss) hat einen eigenen Eingang über eine Außenstiege.
Das Haus hat einen Balkon mit 12, 55 m2 und eine Terrasse aus Granitstein (ca. 20 m2) im feinen pflegeleichten Garten. In dem Garten steht auch ein uriges Grillhäuschen mit 5-flammigen Weber Gasgrill für ein perfektes Steak am schönen Abend! Grillerei auch im Winter möglich.
Wir freuen uns über Ihre Anfragen (bitte per E-Mail)!
Es ist ein Privatverkauf, bitte keine Makler.