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Ihr Traumhaus im Herzen von St. Ulrich am Pillersee – Naturidylle trifft Wohnkomfort!

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6.5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Solar
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
550 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
140 m²
Baujahr
1970
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
160 m²
Grundstücksfläche
712 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
75
HWB-Klasse
C
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Ihr Traumhaus im Herzen von St. Ulrich am Pillersee – Naturidylle trifft Wohnkomfort!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer der schönsten Regionen Tirols, im idyllischen St. Ulrich am Pillersee. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 712 m² und einer Wohnfläche von 140 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Raumaufteilung & Highlights:

Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer, moderne Küche, Badezimmer
Obergeschoss: 3 helle Zimmer, Badezimmer, sonniger Balkon mit traumhaftem Ausblick
Dachboden: 2 zusätzliche Zimmer – ideal als Arbeits- oder Hobbyräume
Keller (57 m²): inkl. Badezimmer, vielseitig nutzbar
Renovierungen & Sanierungen: Neues Dach, moderne Fenster, sanierte Kellerräume und Badezimmer

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine moderne Ausstattung und den einzigartigen Charme der Tiroler Bergwelt.

Zusätzliche Möglichkeiten:

Ein An- oder Umbau ist problemlos möglich, sodass Sie das Haus nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können. Die hervorragende Grundsubstanz bietet Ihnen dabei eine ideale Basis für zukünftige Erweiterungen.

Lagevorteile:

Ruhige und sonnige Lage mitten in St. Ulrich am Pillersee
Spektakuläre Bergkulisse und Nähe zum See
Perfekt für Naturliebhaber & Sportbegeisterte – Wandern, Skifahren, Biken direkt vor der Haustür

Ein Haus mit Charakter, Charme und viel Potenzial – perfekt für Familien, Naturliebhaber oder als Ferienimmobilie!

Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <8.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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