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Großzügiger Bungalow in Grünlage unterm Sternenhimmel in St. Ulrich am schönen Pillersee

Kosten

Kaufpreis
€ 1.650.000,00
Betriebskosten
€ 140,00
Heizkosten
€ 300,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
347 m²
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Bungalow mit Einliegerwohnung
Seniorengerecht und mit tollen Raumhöhen

• Offene exklusive Küche
• 5 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder mit WC, Dusche, Wanne
• Sauna und Whirlpool im Freien
• Gäste-WC
• Terrasse
• Gartenfläche: 347 m²
• 4 Stellplätze: Doppelgarage + 2 Carports

• Hochwertige Ausstattung
• Edle Holzdielen und Fliesen
• Kabel Sat TV

• Fußbodenheizung mit Gas
- Kamin mit Ofen

Merkmale

Fläche
153 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2012
Wohnfläche
153 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
687 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Dieser neuwertige Bungalow in St. Ulrich am Pillersee vereint modernes Wohnen mit alpinem Lebensgefühl – großzügig, lichtdurchflutet und konsequent auf einer Ebene geplant. Auf rund 153m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Ambiente, das durch die Fenster im Dachstuhl eine besondere Weite erhält: Tageslicht begleitet Sie vom ersten Kaffee bis zum stimmungsvollen Abend, während die klare Architektur ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit schafft.

Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche mit Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und macht gemeinsame Zeit zum echten Erlebnis – ob beim Kochen mit Familie und Freunden oder beim entspannten Ausklang vor dem Kamin. Edle Holzdielen und hochwertige Fliesen unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort und sorgen zugleich für eine zeitlose, pflegeleichte Basis.

Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort im Alltag spürbar. Ein zusätzlicher Mehrwert ist die Einliegerwohnung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa für Gäste, ältere Familienmitglieder oder als separates Homeoffice.

Das 687 m² große Grundstück lädt zur Gartennutzung ein und bietet Raum für Erholung, Spiel und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Ausrichtung nach Ost, Süd und West: Hier genießen Sie die Sonne vom Frühstück bis in die Abendstunden. Stellen Sie sich ein entspanntes Sonntagsfrühstück vor – oder ein Glas Rotwein am Abend – unter St. Ulrichs besonders schönen Sternenfirmament in der Bergwelt der Kitzbühler Alpen.

Barrierefrei auf einem Niveau und ohne Keller geplant, ist dieser Bungalow ein Zuhause, das kaum Wünsche offen lässt – in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.

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