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Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Wohnrecht
Kosten
Kaufpreis
€ 1.069.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Short facts:
• Wohn 129,64 m²
• Keller 8,47 m²
• Terrasse 33,65 m²
• 2 Schlafzimmer | 2 Bäder
• Wohnrecht für 10 Jahre
Preis € 1.069.000,00
• Hochwertigste Ausstattung
• Eggersmann Küche mit Keramik Arbeitsplatte
• Hochwertige Geräte von Miele und V-Zug
• Lampen größtenteils von Occhio und Komot
• offener Kamin
• BUS-System
• Videosprechanlage
• Dielenböden in Eiche
• große Terrassenflächen mit Beschattung und Windschutz
• 6 Meter breite Hilux Markise mit Fernsteuerung und Heizstrahler
• Holzalufenster 3-fach Verglasung
• elektrische Raffstores
• Lift
• 2 Tiefgaragenstellplätze
- 1 Freistellplatz
• Wohn 129,64 m²
• Keller 8,47 m²
• Terrasse 33,65 m²
• 2 Schlafzimmer | 2 Bäder
• Wohnrecht für 10 Jahre
Preis € 1.069.000,00
• Hochwertigste Ausstattung
• Eggersmann Küche mit Keramik Arbeitsplatte
• Hochwertige Geräte von Miele und V-Zug
• Lampen größtenteils von Occhio und Komot
• offener Kamin
• BUS-System
• Videosprechanlage
• Dielenböden in Eiche
• große Terrassenflächen mit Beschattung und Windschutz
• 6 Meter breite Hilux Markise mit Fernsteuerung und Heizstrahler
• Holzalufenster 3-fach Verglasung
• elektrische Raffstores
• Lift
• 2 Tiefgaragenstellplätze
- 1 Freistellplatz
Merkmale
Fläche
129,64 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
129,64 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieses erstklassige Dachgeschoßwohnung wird zu einem Preisvorteil von über 30 % zum Anschaffungspreis angeboten, da es mit einem Wohnrecht von 10 Jahren der jetzigen Eigentümerschaft verkauft wird.
Sprich die Wohnung kann spätestens nach 10 Jahren nach Vertragsunterzeichnung selbst genutzt werden.
Die sehr hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch ihre Raumhöhe, technische Ausstattung und ihre zentrale Ruhelage.
Die ausgestattete Wohnung verfügt über eine Wohn-, Ess-, Kochbereich, der durch einen offenen Kamin getrennt wird. Die Küche wurde von der Küchenschmiede entworfen und mit besten Materialien als auch Geräten ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Bad en Suite, wobei das Gästezimmer auch als Büro genutzt wird.
Weiter finden Sie einen repräsentativen Eingangsbereich, eine Gästetoilette, einen großen Kellerraum als auch 2 Tiefgargenstellplätze und einen Außenstellplatz.
Ein Exposé mit mehr Bildern sowie einer Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage!
Sprich die Wohnung kann spätestens nach 10 Jahren nach Vertragsunterzeichnung selbst genutzt werden.
Die sehr hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch ihre Raumhöhe, technische Ausstattung und ihre zentrale Ruhelage.
Die ausgestattete Wohnung verfügt über eine Wohn-, Ess-, Kochbereich, der durch einen offenen Kamin getrennt wird. Die Küche wurde von der Küchenschmiede entworfen und mit besten Materialien als auch Geräten ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Bad en Suite, wobei das Gästezimmer auch als Büro genutzt wird.
Weiter finden Sie einen repräsentativen Eingangsbereich, eine Gästetoilette, einen großen Kellerraum als auch 2 Tiefgargenstellplätze und einen Außenstellplatz.
Ein Exposé mit mehr Bildern sowie einer Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage!