Charmantes Landhaus in sonniger Waldrandlage
Kosten
Kaufpreis
€ 1.779.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
226 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1992
Nutzfläche
226 m²
Grundstücksfläche
476 m²
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
96.95
HWB-Klasse
C
fGEE
1.35
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 476 m² großen Grundstück rund 226 m² Wohn- und Nutzfläche. Es umfasst ein Erd- und Obergeschoss, ist vollständig unterkellert und wurde zuletzt 2021 modernisiert.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin und separater Speisekammer. Große Hebeschiebeelemente sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die überdachte Terrasse und in den südwestlich ausgerichteten Garten.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Technik- und Wirtschaftsraum sowie zwei Lagerräume. Ein Gartenhaus, eine geräumige Garage mit zusätzlichem Stauraum und zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin und separater Speisekammer. Große Hebeschiebeelemente sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die überdachte Terrasse und in den südwestlich ausgerichteten Garten.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Technik- und Wirtschaftsraum sowie zwei Lagerräume. Ein Gartenhaus, eine geräumige Garage mit zusätzlichem Stauraum und zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot.