- Grundstücke kaufen in Tirol
- Grundstücke kaufen in Kitzbühel
- Grundstücke kaufen in Sankt Ulrich am Pillersee
Baugenehmigtes Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Einheiten
Kosten
Kaufpreis
€ 1.490.000,00
Provisionshinweis
3,0 %
Ausstattung
Zimmer
41
Anzahl Schlafzimmer
23
Badezimmer
20
Balkon
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
990 m²
Baujahr
2027
Wohnfläche
1.039,69 m²
Nutzfläche
1.175,33 m²
Grundstücksfläche
990 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Tolle Gelegenheit für Bauträger - Grundstück mit baugenehmigtem Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Einheiten!
Verkauft wird ein 990 m² großes Grundstück inklusive soeben verlängerter Baugenehmigung. Diese läuft noch bis April 2027.
Mit einer Baumassendichte von 5,0 und einer Wohnnutzfläche von ca. 1200 m² (15 Wohnungen & 1 Geschäft) weist der geplante Neubau enormes Potenzial auf.
Eine grobe Kostenschätzung für den Neubau in hochwertiger Ausführung liegt vor, laut dieser würden sich die Errichtungskosten auf ca. 4,5 Mio. € belaufen.
Vorschriften von der Gemeinde:
Der Bauträger muss eine 50 m² Wohnung an die Gemeinde um einen ortsüblichen Mietpreis vermieten.
Der Bauträger muss eine zweite 50 m² Wohnung an die Gemeinde um einen ortsüblichen Verkaufspreis verkaufen.
Dank der rechtskräftigen Baugenehmigung kann der Baustart sofort erfolgen.
Das Grundstück ist in ruhiger Lage mitten im Ortszentrum (Kerngebiet) von St. Ulrich am Pillersee gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und vieles mehr sind in fußläufiger Nähe gelegen.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.
Verkauft wird ein 990 m² großes Grundstück inklusive soeben verlängerter Baugenehmigung. Diese läuft noch bis April 2027.
Mit einer Baumassendichte von 5,0 und einer Wohnnutzfläche von ca. 1200 m² (15 Wohnungen & 1 Geschäft) weist der geplante Neubau enormes Potenzial auf.
Eine grobe Kostenschätzung für den Neubau in hochwertiger Ausführung liegt vor, laut dieser würden sich die Errichtungskosten auf ca. 4,5 Mio. € belaufen.
Vorschriften von der Gemeinde:
Der Bauträger muss eine 50 m² Wohnung an die Gemeinde um einen ortsüblichen Mietpreis vermieten.
Der Bauträger muss eine zweite 50 m² Wohnung an die Gemeinde um einen ortsüblichen Verkaufspreis verkaufen.
Dank der rechtskräftigen Baugenehmigung kann der Baustart sofort erfolgen.
Das Grundstück ist in ruhiger Lage mitten im Ortszentrum (Kerngebiet) von St. Ulrich am Pillersee gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und vieles mehr sind in fußläufiger Nähe gelegen.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.