Objekt Nr.: P1119:St. Ulrich a.P. - Außergewöhnliches Landhaus mit Einliegerwohnung, Schwimmteich und stilvollem Wintergarten in Traumlage
Kosten
Kaufpreis
€ 2.450.000,00
Provisionshinweis
3% vom KP + 20% Ust.
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
50 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Erdgeschoss (EG):
Sie betreten das Haus über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.
Das gesamte Erdgeschoss ist offen gestaltet und vermittelt ein besonders großzügiges Wohngefühl.
Die stilvolle Einbauküche mit Barbereich und Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Schwimmteich lädt zum Verweilen ein.
Das angrenzende Wohn- und Kaminzimmer geht fließend in den spektakulären Wintergarten über – mit rund 45 m² Fläche und 4 m Raumhöhe ein echtes Highlight, das Licht und Natur ins Haus bringt.
Obergeschoss (OG):
Hier erwartet Sie ein großes Masterschlafzimmer (ca. 35 m²), ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großzügiges Masterbad (ca. 20 m²) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC. Ein zusätzlicher Raum bietet sich als Büro oder Ankleide an.
Untergeschoss (UG):
Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, großem Bad mit Doppelwaschbecken, Duschecke und WC, Küche und hellen Räumen mit Tageslicht.
Darüber hinaus gibt es mehrere Hauswirtschafts- und Abstellräume – alles in einem sehr gepflegten Zustand.
Außenbereich:
Der Garten ist ein echtes Paradies!
Ein liebevoll angelegtes Grundstück mit gepflegten Sträuchern, kleinen Bäumen, einer überdachten Terrasse, einer freien Sonnenterrasse, einer Gartenhütte und dem traumhaften Natur-Schwimmteich als Mittelpunkt.
Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge – pure Lebensqualität!
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, zwei Carport-Stellplätze sowie weitere Außenstellplätze.
Sie betreten das Haus über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.
Das gesamte Erdgeschoss ist offen gestaltet und vermittelt ein besonders großzügiges Wohngefühl.
Die stilvolle Einbauküche mit Barbereich und Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Schwimmteich lädt zum Verweilen ein.
Das angrenzende Wohn- und Kaminzimmer geht fließend in den spektakulären Wintergarten über – mit rund 45 m² Fläche und 4 m Raumhöhe ein echtes Highlight, das Licht und Natur ins Haus bringt.
Obergeschoss (OG):
Hier erwartet Sie ein großes Masterschlafzimmer (ca. 35 m²), ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großzügiges Masterbad (ca. 20 m²) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC. Ein zusätzlicher Raum bietet sich als Büro oder Ankleide an.
Untergeschoss (UG):
Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, großem Bad mit Doppelwaschbecken, Duschecke und WC, Küche und hellen Räumen mit Tageslicht.
Darüber hinaus gibt es mehrere Hauswirtschafts- und Abstellräume – alles in einem sehr gepflegten Zustand.
Außenbereich:
Der Garten ist ein echtes Paradies!
Ein liebevoll angelegtes Grundstück mit gepflegten Sträuchern, kleinen Bäumen, einer überdachten Terrasse, einer freien Sonnenterrasse, einer Gartenhütte und dem traumhaften Natur-Schwimmteich als Mittelpunkt.
Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge – pure Lebensqualität!
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, zwei Carport-Stellplätze sowie weitere Außenstellplätze.
Merkmale
Fläche
250 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1.100 m²
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche und exklusive Landhaus in einer ruhigen, sonnigen und absolut traumhaften Lage in St. Ulrich am Pillersee präsentieren zu dürfen.
Das Anwesen besticht durch seine Massivbauweise, den top gepflegten Zustand sowie seinen eigenen Stil – ein wahres Unikat für Liebhaber von Großzügigkeit, Qualität und Charme.
Highlights des Hauses:
• ca. 45 m² großer, 4 m hoher Wintergarten – lichtdurchflutet, offen gestaltet und verbunden mit dem gemütlichen Wohn- und Kaminzimmer
• Große Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Familie oder Homeoffice
• Wunderschöner Schwimmteich mit Bachlauf, Brücke und zwei Wassereinläufen
• Großzügige Raumaufteilung über drei Ebenen (EG, OG, UG)
• Exklusive Ausstattung und harmonische Architektur mit offenem Wohnkonzept
• Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarem Blick auf die Loferer Steinberge und absoluter Ruhe
Das Anwesen besticht durch seine Massivbauweise, den top gepflegten Zustand sowie seinen eigenen Stil – ein wahres Unikat für Liebhaber von Großzügigkeit, Qualität und Charme.
Highlights des Hauses:
• ca. 45 m² großer, 4 m hoher Wintergarten – lichtdurchflutet, offen gestaltet und verbunden mit dem gemütlichen Wohn- und Kaminzimmer
• Große Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Familie oder Homeoffice
• Wunderschöner Schwimmteich mit Bachlauf, Brücke und zwei Wassereinläufen
• Großzügige Raumaufteilung über drei Ebenen (EG, OG, UG)
• Exklusive Ausstattung und harmonische Architektur mit offenem Wohnkonzept
• Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarem Blick auf die Loferer Steinberge und absoluter Ruhe