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Objekt.Nr.: P1012 - PILLERSEETAL /ERSTBEZUG : exklusive gehobene ca. 208 m² Eigentumswohnung in traumhafter Aussichtslage
Kosten
Kaufpreis
€ 1.575.000,00
Provisionshinweis
3% vom KP + 20% Ust.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
190 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG
Die gesamte Wohnnutzfläche der Wohnung verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss und beträgt ca. 207,99 m².
Im EG befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, ein ca. 45,32 m² großer Wohn-/Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, davon 1 Masterbedroom mit Ankleide und Masterbad. Abgerundet wird das gesamte Erdgeschoss durch eine große Sonnenterrasse, Gartenanteil sowie Carport und Stellplatz.
Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier befinden sich diverse Abstell-/Technik- und Wirtschaftsräume, ein großer Wellnessbereich mit Sauna sowie zwei Schlafzimmer mit ca. 13,92 m² mit Bad und WC extra. Für Helligkeit sorgen zwei Lichthöfe mit ca. 43,21 m² und 15,52 m².
Merkmale
Fläche
207,99 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2021
Nutzfläche
207,99 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
EXKLUSIVE ERDGESCHOSSWOHNUNG
Hiermit präsentieren wir Ihnen eine besonders schöne und exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 207,99 m² Wohnnutzfläche in einer der schönsten Lagen von St. Ulrich am Pillersee. Diese Wohnung wird in bester Massivbauweise errichtet und mit edelsten Materialien ausgestattet (Travertin, Granit, hochwertige Dielenböden, Eichentüren etc.) Von der großzügigen Sonnenterrasse hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Loferer Steinberge und die umliegenden Wiesen und Weiden. Aufgrund der Größe, der großzügigen und intelligenten Raumaufteilung sowie des guten Preis-Leistungsverhältnisses ist diese Wohnung eine sehr gute Kapitalanlage!
Hiermit präsentieren wir Ihnen eine besonders schöne und exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 207,99 m² Wohnnutzfläche in einer der schönsten Lagen von St. Ulrich am Pillersee. Diese Wohnung wird in bester Massivbauweise errichtet und mit edelsten Materialien ausgestattet (Travertin, Granit, hochwertige Dielenböden, Eichentüren etc.) Von der großzügigen Sonnenterrasse hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Loferer Steinberge und die umliegenden Wiesen und Weiden. Aufgrund der Größe, der großzügigen und intelligenten Raumaufteilung sowie des guten Preis-Leistungsverhältnisses ist diese Wohnung eine sehr gute Kapitalanlage!