gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage in St. Ulrich am Pillersee zu verkaufen
Kosten
Kaufpreis
€ 1.000.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. USt.
Weitere Kostendetails
Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung (FUITH Rechtsanwälte GmbH)
rechtsfreundliche Beratung
Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühren (für Eigentum bzw. Pfandrecht) – Gebührenbefreiung bei Schaffung eines Hauptwohnsitzes bzw. bei dringendem Wohnbedürfnis lt. §§ 25 a bis c GGG - bis EUR 500.000,--
Barauslagen, Kosten für Beglaubigungen, etc.
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
3
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Rechtskräftige Bebauungsregeln, gewidmet als Wohngebiet gem. § 38 TROG
sonnige und ebene Lage
voll erschlossen
gute, verkehrsmäßige Erreichbarkeit
Bahnhof Fieberbrunn ist in rund 30 Minuten öffentlich erreichbar (ca. 10 Minuten mit dem Auto)
Ortskern von St. Ulrich rund 500 m entfernt, der Pillersee ist fußläufig ebenso erreichbar
sehr ruhige Wohngegend, offene Bauweise mit überwiegend Einfamilienhäusern
nahe der Loipe bzw. des (Winter-)Wanderwegs
guter, gepflegter Erhaltungszustand des Objekts
angenehmes Wohnklima
Garage
Zusätzlich kann das Nachbargrundstück mit rund 675 m² erworben werden.
sonnige und ebene Lage
voll erschlossen
gute, verkehrsmäßige Erreichbarkeit
Bahnhof Fieberbrunn ist in rund 30 Minuten öffentlich erreichbar (ca. 10 Minuten mit dem Auto)
Ortskern von St. Ulrich rund 500 m entfernt, der Pillersee ist fußläufig ebenso erreichbar
sehr ruhige Wohngegend, offene Bauweise mit überwiegend Einfamilienhäusern
nahe der Loipe bzw. des (Winter-)Wanderwegs
guter, gepflegter Erhaltungszustand des Objekts
angenehmes Wohnklima
Garage
Zusätzlich kann das Nachbargrundstück mit rund 675 m² erworben werden.
Merkmale
Fläche
170 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1981
Nutzfläche
170 m²
Grundstücksfläche
988 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Sankt Ulrich am Pillersee liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am südlichen Ortsrand der malerischen Tiroler Gemeinde. Das 1981 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 170 m² auf einem 988 m² großen Grundstück. Der Ortskern ist nur etwa 500 m entfernt, und der Pillersee ist fußläufig erreichbar. Die Loipe bzw. der Winterwanderweg befinden sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sechs Zimmer, darunter drei Badezimmer. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten, der das naturnahe Wohnen unterstreicht. Die Beheizung erfolgt mittels Elektrizität. Bei Interesse kann auch die Nachbarparzelle erworben werden. Das Objekt ist sofort verfügbar und überzeugt durch seinen guten, gepflegten Erhaltungszustand und das angenehme Wohnklima in sonniger und ebener Lage.
Weitere Informationen sowie ein detailliertes Exposé kann auf Anfrage jederzeit übermittelt werden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird dem Interessenten spätestens binnen 14 Tagen nach Vertragsabschluss vorgelegt.
Das angebotenen Grundstück samt Wohnhaus ist das ROT markierte am vorletzten Foto.
Die Nachbarparzelle (auf der Luftbildaufnahme GRÜN markiert) kann bei Interesse ebenso erworben werden.
(Beschreibung wurde KI-Unterstützt generiert.)
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sechs Zimmer, darunter drei Badezimmer. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten, der das naturnahe Wohnen unterstreicht. Die Beheizung erfolgt mittels Elektrizität. Bei Interesse kann auch die Nachbarparzelle erworben werden. Das Objekt ist sofort verfügbar und überzeugt durch seinen guten, gepflegten Erhaltungszustand und das angenehme Wohnklima in sonniger und ebener Lage.
Weitere Informationen sowie ein detailliertes Exposé kann auf Anfrage jederzeit übermittelt werden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird dem Interessenten spätestens binnen 14 Tagen nach Vertragsabschluss vorgelegt.
Das angebotenen Grundstück samt Wohnhaus ist das ROT markierte am vorletzten Foto.
Die Nachbarparzelle (auf der Luftbildaufnahme GRÜN markiert) kann bei Interesse ebenso erworben werden.
(Beschreibung wurde KI-Unterstützt generiert.)