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Einzigartige Baugrundstücke in St. Ulrich am Pillersee zu verkaufen
Kosten
Provisionshinweis
3% zzgl Ust
Weitere Kostendetails
Käufer:in hat sämtliche Nebenkosten, Steuern und Gebühren - mit Ausnahme der ImmoEst - zu übernehmen.
Merkmale
Fläche
702 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
In St. Ulrich am Pillersee steht zwei (unbebaute) Baugrundstücke getrennt oder gemeinsam zum Verkauf!
Grundstück 1: 702 m² (Bauland)
Grundstück 2: 703 m² (davon 645 m² Bauland, 58 m² Freiland)
Über das Grundstück 2 wird das dahinterliegende Grundstück 1 erschlossen und ist die Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens sowie die Errichtung, Benützung, Belassung und Erhaltung von unterirdischen Leitungen aller Art grundbücherlich sichergestellt.
Für das kaufgegenständliche Grundstück wurde vom Gemeinderat der Gemeinde St. Ulrich a. P. noch kein Bebauungsplan erlassen. Da die Grundstücke gemäß dem derzeit gültigen Gefahrenzonenplan der Gemeinde St. Ulrich am Pillersee in der Gelben Wildbachgefahrenzone liegen, ist gemäß dem derzeit gültigen örtlichen Raumordnungskonzept der Gemeinde St. Ulrich am Pillersee ein Bebauungsplan verpflichtend zu erlassen.
• Ruhige Lage
• bietet eine hervorragende Anbindung zu den umliegenden Sportaktivitäten
• ausreichend Freizeitangebot wie, Wander- und Radtouren, Badesee sind vorhanden
• Lebensmittel, Bäckereien, Kindergarten, Volksschule und Ärzte sind unkompliziert erreichbar.
Kaufpreis Grundstück 1: € 795.000,- exkl. Nebenkosten
Kaufpreis Grundstück 2: € 645.000,- exkl. Nebenkosten
Der/Die Käufer:in verpflichtet sich neben dem Kaufpreis zur Übernahme folgender (Neben)kosten:
• Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Bruttokaufpreis
• Eintragungsgebühr für das Grundbuch: 1,1 % vom Bruttokaufpreis (temporäre Befreiung für den dringenden Wohnbedarf, Hauptwohnsitz ist im Anlassfall zu betrachten)
• Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft: 1,5% zzgl Ust und Barauslagen
• Vertragserreichter: Rechtsanwaltskanzlei Hechenberger KG, Boznerplatz 7, 6020 Innsbruck; es wird auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Vertragserrichter hingewiesen
• Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen USt. des Bruttokaufpreis
• Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß Vorschreibung
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Grundstück 1: 702 m² (Bauland)
Grundstück 2: 703 m² (davon 645 m² Bauland, 58 m² Freiland)
Über das Grundstück 2 wird das dahinterliegende Grundstück 1 erschlossen und ist die Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens sowie die Errichtung, Benützung, Belassung und Erhaltung von unterirdischen Leitungen aller Art grundbücherlich sichergestellt.
Für das kaufgegenständliche Grundstück wurde vom Gemeinderat der Gemeinde St. Ulrich a. P. noch kein Bebauungsplan erlassen. Da die Grundstücke gemäß dem derzeit gültigen Gefahrenzonenplan der Gemeinde St. Ulrich am Pillersee in der Gelben Wildbachgefahrenzone liegen, ist gemäß dem derzeit gültigen örtlichen Raumordnungskonzept der Gemeinde St. Ulrich am Pillersee ein Bebauungsplan verpflichtend zu erlassen.
• Ruhige Lage
• bietet eine hervorragende Anbindung zu den umliegenden Sportaktivitäten
• ausreichend Freizeitangebot wie, Wander- und Radtouren, Badesee sind vorhanden
• Lebensmittel, Bäckereien, Kindergarten, Volksschule und Ärzte sind unkompliziert erreichbar.
Kaufpreis Grundstück 1: € 795.000,- exkl. Nebenkosten
Kaufpreis Grundstück 2: € 645.000,- exkl. Nebenkosten
Der/Die Käufer:in verpflichtet sich neben dem Kaufpreis zur Übernahme folgender (Neben)kosten:
• Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Bruttokaufpreis
• Eintragungsgebühr für das Grundbuch: 1,1 % vom Bruttokaufpreis (temporäre Befreiung für den dringenden Wohnbedarf, Hauptwohnsitz ist im Anlassfall zu betrachten)
• Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft: 1,5% zzgl Ust und Barauslagen
• Vertragserreichter: Rechtsanwaltskanzlei Hechenberger KG, Boznerplatz 7, 6020 Innsbruck; es wird auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Vertragserrichter hingewiesen
• Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen USt. des Bruttokaufpreis
• Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß Vorschreibung
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.