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• EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT -Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in St. Jakob in Haus

Kosten

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
56,1 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
56,1 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.49
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Gemütliches Apartment mit Terrasse in St. Jakob in Haus

Dieses Apartment überzeugt durch eine kompakte Aufteilung, moderne Ausstattung und eine sonnige Terrasse. Auf 39,36 m² Wohnfläche bietet es ein funktionales Wohnkonzept für komfortables Wohnen.

Der kombinierte Wohn-/Ess-/Koch- und Schlafbereich mit 28,87 m² bildet das Zentrum und führt direkt auf die 12,90 m² große Terrasse. Ein Badezimmer sowie ein Abstellraum ergänzen die Aufteilung.

Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 2,61 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus gewährleistet barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Raumaufteilung;

• Foyer: 2,48 m²
• Abstellraum: 2,40 m²
• Wohn-/Ess-/Koch- und Schlafbereich: 28,87 m²
• Badezimmer: 5,61 m²

Außenflächen & Zubehör:

• Terrasse: 12,90 m²
• Kellerraum: 2,61 m²

Besondere Highlights:

• Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel)
• Massive Innenwände (Ziegel)
• Zentrale Haustechnikräume
• Fußbodenheizung
• Fenster mit Aluminiumschale
• PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern
• Sonnenterrasse mit 9,53 m²
• Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang
• Energieeffiziente Wärmepumpe
• Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise
• Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich

Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen.

Fazit:

Diese Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit alpiner Lebensqualität. Die durchdachte Raumaufteilung, die sonnige Terrasse und die hochwertige Bauweise machen sie zu einer attraktiven Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.

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