Zentrumslage: Wohn- & Geschäftshaus inkl. Projektierungs-/Entwicklungsstudie
Kosten
Kaufpreis
€ 1.970.000,00
Provisionshinweis
zzgl. 3% USt
Ausstattung
Zimmer
19
Anzahl Schlafzimmer
10
Badezimmer
6
Beheizung
Gas
Gartenfläche
50 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
9
Dieses Wohn- & Geschäftshaus bietet u.a.:
• zentrale Lage
• Geschäftslokal inkl. Mietvertrag
• 6 Apartments
• 9 Parkplätze
• touristische Vermietung möglich
- Projektierung eines Neubau mit 10 Wohneinheiten (ca. 750 m² Wohn-/Nutzfläche) vorhanden
• zentrale Lage
• Geschäftslokal inkl. Mietvertrag
• 6 Apartments
• 9 Parkplätze
• touristische Vermietung möglich
- Projektierung eines Neubau mit 10 Wohneinheiten (ca. 750 m² Wohn-/Nutzfläche) vorhanden
Merkmale
Fläche
440 m²
Baujahr
1950
Wohnfläche
440 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
613 m²
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit: Vielseitiges Mehrparteienhaus im Herzen von Fieberbrunn, Tirol inkl. Projektierungsstudie für einen Neubau
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes und vielseitig nutzbares Mehrparteienhaus im beliebten Ferienort Fieberbrunn, Tirol. Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Kombination aus stabilen Einnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Das Bestandsgebäude verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, sowie sechs Wohneinheiten. Hinter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Freifläche, die neun Parkplätze bietet. Die Wohnungen werden derzeit touristisch vermietet.
Für die Immobilie liegt bereits eine Projektierung vor, die eine Erweiterung auf insgesamt 10 Apartments (ca. 750m² Wohn-/Nutzfläche) umfasst, darunter überdachte Stellplätze sowie eine Penthousewohnung mit großzügiger Terrassenfläche. Die Projektierung fügt sich harmonisch in das Ortsbild von Fieberbrunn ein und bietet darüber hinaus flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sowie Raum für weitere Optionen. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Planungsunterlagen zukommen.
Die zentrale Lage im Herzen von Fieberbrunn, einem beliebten Ferienort in den Tiroler Alpen, macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Investition. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie zu den umliegenden Skigebieten und Wanderwegen unterstreicht das Potenzial dieses Objekts für den Tourismus oder die langfristige Vermietung.
Bestandsgebäude:
Top 1 - Geschäftsfläche - EG
Geschäftsfläche ca. 70 m² inkl. Lagerfläche
Top 2 - EG
Wohnfläche ca. 74 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad
Top 3 - OG
Wohnfläche ca. 83,3 m²
3 Schlafzimmer, 1 Bad
Top 4 - OG
Wohnfläche ca. 47,3 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad
Top 5 - OG
Wohnfläche ca. 38,4 m²
1 Schlafzimmer, 1 Bad
Top 6 - DG
Wohnnutzfläche ca. 69,84 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad
Top 7 - DG
Wohnfläche ca. 68,07 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad
Planunterlagen und Ansichten zu der Projektierungsstudie mit 10 Wohneinheiten finden Sie auf den nachfolgenden Seiten.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Verkäufer. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann daher nicht übernommen werden.
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes und vielseitig nutzbares Mehrparteienhaus im beliebten Ferienort Fieberbrunn, Tirol. Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Kombination aus stabilen Einnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Das Bestandsgebäude verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, sowie sechs Wohneinheiten. Hinter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Freifläche, die neun Parkplätze bietet. Die Wohnungen werden derzeit touristisch vermietet.
Für die Immobilie liegt bereits eine Projektierung vor, die eine Erweiterung auf insgesamt 10 Apartments (ca. 750m² Wohn-/Nutzfläche) umfasst, darunter überdachte Stellplätze sowie eine Penthousewohnung mit großzügiger Terrassenfläche. Die Projektierung fügt sich harmonisch in das Ortsbild von Fieberbrunn ein und bietet darüber hinaus flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sowie Raum für weitere Optionen. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Planungsunterlagen zukommen.
Die zentrale Lage im Herzen von Fieberbrunn, einem beliebten Ferienort in den Tiroler Alpen, macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Investition. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie zu den umliegenden Skigebieten und Wanderwegen unterstreicht das Potenzial dieses Objekts für den Tourismus oder die langfristige Vermietung.
Bestandsgebäude:
Top 1 - Geschäftsfläche - EG
Geschäftsfläche ca. 70 m² inkl. Lagerfläche
Top 2 - EG
Wohnfläche ca. 74 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad
Top 3 - OG
Wohnfläche ca. 83,3 m²
3 Schlafzimmer, 1 Bad
Top 4 - OG
Wohnfläche ca. 47,3 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad
Top 5 - OG
Wohnfläche ca. 38,4 m²
1 Schlafzimmer, 1 Bad
Top 6 - DG
Wohnnutzfläche ca. 69,84 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad
Top 7 - DG
Wohnfläche ca. 68,07 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad
Planunterlagen und Ansichten zu der Projektierungsstudie mit 10 Wohneinheiten finden Sie auf den nachfolgenden Seiten.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Verkäufer. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann daher nicht übernommen werden.