Wohnen & Arbeit bzw. Anlage & Investition in den Kitzbüheler Alpen – Direktverkauf durch den Eigentümer
Kosten
Kaufpreis
€ 6.600.000,00
Summe USt.
€ 1.100.000,00
Weitere Kostendetails
Siehe www.seminarium-kitzbuehel.com
Ausstattung
Zimmer
36
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
66 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
146 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
150 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
23
Die Apartments sind individuell eingerichtet, sie bieten mit ihren offenen Küchen ein gemütliches und einladendes Ambiente. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten. Die Raumhöhen von bis zu 275cm, eine großzügige Glasfläche, 3-fach-Verglasung, die Bodenheizung und die verwendeten Materialien, sorgen für eine angenehme Wohn- und Arbeitsqualität.
Die Penthouse-Wohnung (technisch teilbar in zwei unabhängige Einheiten) ist höherwertig ausgestattet und bietet u.A. mehrere bodentiefe Panorama-Fensterflächen, zwei Holzöfen, eine ca. 150m² große, fast zur Gänze umlaufende Dachterrasse und einen direkten Blick auf den Wilden Kaiser, Spielberg, Buchensteinwand und Leoganger Steinberge.
Die hellen Schulungsräume sind ausgestattet und verfügen über technisches Equipment, die Praxisräume sind geräumig und wohnlich gestaltet.
Die Penthouse-Wohnung (technisch teilbar in zwei unabhängige Einheiten) ist höherwertig ausgestattet und bietet u.A. mehrere bodentiefe Panorama-Fensterflächen, zwei Holzöfen, eine ca. 150m² große, fast zur Gänze umlaufende Dachterrasse und einen direkten Blick auf den Wilden Kaiser, Spielberg, Buchensteinwand und Leoganger Steinberge.
Die hellen Schulungsräume sind ausgestattet und verfügen über technisches Equipment, die Praxisräume sind geräumig und wohnlich gestaltet.
Merkmale
Fläche
800 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2020
Grundstücksfläche
1.660 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Das 2020 fertiggestellte Projekt „Seminarium F5“ (www.seminarium-f5.com) entstand mit dem Ziel, dem Betreiber durch die Nutzung von bis zu 13 technisch unabhängige Einheiten Wohnen und Arbeiten in Tirol zu ermöglichen. Die Bau- und Planungsweise (Stahlbeton/Holz, eingeplante Nutzungsänderungen, annähernd barrierefrei, Sicherheitsklasse 4), die Lage in den Kitzbüheler Alpen (Tourismus in einem 2-Saisonen-Ort, Schneesicherheit, lokale Kaufkraft, Stabilität der Immobiliennachfrage) und steuer- als auch aufenthaltstechnische Möglichkeiten, stellen eine höchstmögliche wirtschaftliche Absicherung einer Investition dar.
Auf der Projekthomepage www.seminarium-kitzbuehel.com finden Sie Informationen zu wirtschaftlichen Details, Widmung, Pläne, Fotos, Drohnenperspektive, Preise, einen 3D-Rundgang sowie Kontaktmöglichkeiten.
EG und OG 1 (Top 1 bis 7) werden momentan touristisch genutzt. Eine Übernahme inkl. Infrastruktur (Homepage, Logo, Name, Buchungsplattformen, bereits erfolgte Buchungen, Ausstattung, usw.) bzw. auch eine zeitlich begrenzte Weiterführung durch den jetzigen Eigentümer ist möglich.
Parkplätze und Garagen
6 Garagenstellplätze, 16 Stellplätze und ein überdachter Handicap-Parkplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind ca. drei Gehminuten entfernt.
Auf der Projekthomepage www.seminarium-kitzbuehel.com finden Sie Informationen zu wirtschaftlichen Details, Widmung, Pläne, Fotos, Drohnenperspektive, Preise, einen 3D-Rundgang sowie Kontaktmöglichkeiten.
EG und OG 1 (Top 1 bis 7) werden momentan touristisch genutzt. Eine Übernahme inkl. Infrastruktur (Homepage, Logo, Name, Buchungsplattformen, bereits erfolgte Buchungen, Ausstattung, usw.) bzw. auch eine zeitlich begrenzte Weiterführung durch den jetzigen Eigentümer ist möglich.
Parkplätze und Garagen
6 Garagenstellplätze, 16 Stellplätze und ein überdachter Handicap-Parkplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind ca. drei Gehminuten entfernt.