Objekt. Nr.: P1025 - FIEBERBRUNN - Exklusive Villa mit Freizeitwohnsitzwidmung, touristischer Nutzung und Einliegerwohnung– hochwertig kernsaniert
Kosten
Kaufpreis
€ 1.850.000,00
Provisionshinweis
3% vom KP + 20% Ust.
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
20 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
125 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Garage
OFFENE RÄUME
Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung sowie die Genehmigung zur touristischen Nutzung, ideal für die Vermietung über Plattformen wie Airbnb oder Booking.com.
WNFL: ca. 580 m² WFL: ca. 232 m² NFL: ca.197 m² Balkone /Terrassen: ca. 150 m² Doppelgarage: ca. 50 m² Glasfaseranschluss Starkstromanschlüsse für E - Autos
In den letzten zwei Jahren wurde die Villa aufwendig kernsaniert und hochwertig ausgestattet:
moderne, großzügige Bäder, neue Kunststofffenster in Holzoptik mit 3-fach-Verglasung, edle Natursteinböden, stilvolle Einbauküche.
Die Hauptwohnung mit Freizeitwohnsitz und touristischer Nutzung bietet Platz für bis zu 10 Personen mit 4 Schlafzimmern und 2 großzügigen, modernen Bädern. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Einliegerwohnung mit Hauptwohnsitz ca. 50 m², geeignet für 4–6 Personen.
Ein praktisch neuwertiges, exklusives Objekt in gehobener Ausstattung – mit perfekter Kombination aus privater Nutzung und lukrativer Vermietung!
Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung sowie die Genehmigung zur touristischen Nutzung, ideal für die Vermietung über Plattformen wie Airbnb oder Booking.com.
WNFL: ca. 580 m² WFL: ca. 232 m² NFL: ca.197 m² Balkone /Terrassen: ca. 150 m² Doppelgarage: ca. 50 m² Glasfaseranschluss Starkstromanschlüsse für E - Autos
In den letzten zwei Jahren wurde die Villa aufwendig kernsaniert und hochwertig ausgestattet:
moderne, großzügige Bäder, neue Kunststofffenster in Holzoptik mit 3-fach-Verglasung, edle Natursteinböden, stilvolle Einbauküche.
Die Hauptwohnung mit Freizeitwohnsitz und touristischer Nutzung bietet Platz für bis zu 10 Personen mit 4 Schlafzimmern und 2 großzügigen, modernen Bädern. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Einliegerwohnung mit Hauptwohnsitz ca. 50 m², geeignet für 4–6 Personen.
Ein praktisch neuwertiges, exklusives Objekt in gehobener Ausstattung – mit perfekter Kombination aus privater Nutzung und lukrativer Vermietung!
Merkmale
Fläche
232 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
197 m²
Grundstücksfläche
774 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
FREIZEITWOHNSITZ + TOURISTISCHE NUTZUNG + HAUPTWOHNSITZ
Diese hochwertig kernsanierte Villa bietet eine großzügige Hauptwohnung mit Platz für bis zu 10 Personen sowie eine separate, neu gebaute Einliegerwohnung (Betreiberwohnung), die bis Herbst 2025 fertiggestellt wird – bereits im Kaufpreis enthalten!
Die Immobilie verfügt über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, die Genehmigung zur touristischen Nutzung (Hauptwohnung) sowie über den Hauptwohnsitz (Einliegerwohnung). Sie befindet sich in einem erstklassigen Zustand und besticht durch ihren atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt.
Die umfassende Sanierung in den letzten zwei Jahren macht dieses Objekt zu einer attraktiven Renditeimmobilie mit Zukunftspotenzial.
Diese hochwertig kernsanierte Villa bietet eine großzügige Hauptwohnung mit Platz für bis zu 10 Personen sowie eine separate, neu gebaute Einliegerwohnung (Betreiberwohnung), die bis Herbst 2025 fertiggestellt wird – bereits im Kaufpreis enthalten!
Die Immobilie verfügt über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, die Genehmigung zur touristischen Nutzung (Hauptwohnung) sowie über den Hauptwohnsitz (Einliegerwohnung). Sie befindet sich in einem erstklassigen Zustand und besticht durch ihren atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt.
Die umfassende Sanierung in den letzten zwei Jahren macht dieses Objekt zu einer attraktiven Renditeimmobilie mit Zukunftspotenzial.