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Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Garten und Bergblick

Kosten

Kaufpreis
€ 2.050.000,00

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
102 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4

Merkmale

Fläche
151 m²
Baujahr
2020
Nutzfläche
151 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
22.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich mit ca. 151 m² Wohnnutzfläche über das Erd- und Obergeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Wohnhauses mit nur sieben Einheiten. Die Aufteilung auf zwei Ebenen trennt die privaten Schlafräume angenehm vom offenen Wohnbereich.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zum Außenbereich, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bildet mit dem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, dem Sichtdachstuhl und dem offenen Kamin den Mittelpunkt der Wohnung. Eine Speisekammer, ein weiteres Gäste-WC und der überdachte Balkon ergänzen diese Ebene.

Ein ca. 102 m² großer Garten mit überdachter Terrasse, helle Eichendielen, ein BUS-System und die Beschattung an den Fenstern bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze, zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerabteil vervollständigen das Angebot.

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