Grundstück mit Bergblick & Topbebaubarkeit - Bewilligung für Doppel- & Mehrfamilienhaus
Kosten
Kaufpreis
€ 375.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Highlights zu diesem Grundstück:
• Bebauungsplan vorhanden
• rechtskräftige Bebauungsmöglichkeiten:
Variante 1 - Doppelhaus (je ca. 135 m² & Grundstück je ca. 260 m²)
Variante 2 - Wohnhaus (4 Einheiten à ca. 51 m²)
• Kein Altbestand - sofortiger Baubeginn möglich
• Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser an der Grundstücksgrenze
• Erschließungskosten bereits bezahlt
• gute Infrastrukturanbindung (Zug & Bus fußläufig entfernt)
• Wander- & Biketouren starten direkt vor der Haustüre
- Einstieg Skigebiet Fieberbrunn & Saalbach ca. 3,5 km entfernt
• Bebauungsplan vorhanden
• rechtskräftige Bebauungsmöglichkeiten:
Variante 1 - Doppelhaus (je ca. 135 m² & Grundstück je ca. 260 m²)
Variante 2 - Wohnhaus (4 Einheiten à ca. 51 m²)
• Kein Altbestand - sofortiger Baubeginn möglich
• Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser an der Grundstücksgrenze
• Erschließungskosten bereits bezahlt
• gute Infrastrukturanbindung (Zug & Bus fußläufig entfernt)
• Wander- & Biketouren starten direkt vor der Haustüre
- Einstieg Skigebiet Fieberbrunn & Saalbach ca. 3,5 km entfernt
Merkmale
Fläche
522 m²
Grundstücksfläche
522 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 522 m² großes Baugrundstück in sonniger Lage auf einem Hochplateau oberhalb von Fieberbrunn, in Richtung Hochfilzen.
Für das Grundstück liegen bereits rechtskräftige Bebauungsmöglichkeiten sowohl für die Errichtung eines Doppelhauses als auch eines Mehrfamilienhauses vor.
Mögliche Bebauungsvarianten:
Variante 1 - Doppelhaus
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 271 m² inklusive Untergeschoss.
Doppelhaushälfte 1: ca. 136 m² Wohn-/Nutzfläche (inkl. Untergeschoss), 3 Stellplätze, Grundstücksanteil ca. 262 m²
Doppelhaushälfte 2: ca. 135 m² Wohn-/Nutzfläche (inkl. Untergeschoss), 3 Stellplätze, Grundstücksanteil ca. 260 m²
Variante 2 - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 269 m² inklusive Untergeschoss.
Geplant sind 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 51 m² Wohnfläche.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 202 m² (exklusive Terrasse, Balkon, Keller und Hobbyraum).
Es sind 5 Stellplätze vorgesehen, teilweise überdacht.
Für das Grundstück liegen bereits rechtskräftige Bebauungsmöglichkeiten sowohl für die Errichtung eines Doppelhauses als auch eines Mehrfamilienhauses vor.
Mögliche Bebauungsvarianten:
Variante 1 - Doppelhaus
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 271 m² inklusive Untergeschoss.
Doppelhaushälfte 1: ca. 136 m² Wohn-/Nutzfläche (inkl. Untergeschoss), 3 Stellplätze, Grundstücksanteil ca. 262 m²
Doppelhaushälfte 2: ca. 135 m² Wohn-/Nutzfläche (inkl. Untergeschoss), 3 Stellplätze, Grundstücksanteil ca. 260 m²
Variante 2 - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 269 m² inklusive Untergeschoss.
Geplant sind 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 51 m² Wohnfläche.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 202 m² (exklusive Terrasse, Balkon, Keller und Hobbyraum).
Es sind 5 Stellplätze vorgesehen, teilweise überdacht.